Wyjątkowe siedlisko 1,2 ha, 2 domy, ogromny potencjał.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość siedliskowa o ogromnym potencjale aranżacyjnym i inwestycyjnym, zlokalizowana w malowniczej i spokojnej okolicy Tuszyna (w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowej dzielnicy Tuszyn-Las, województwo łódzkie).Przedmiotem sprzedaży jest rozległa, zielona działka o powierzchni 1,2 ha (12 000 m²), na której znajdują się dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej bliskiej 300 m². To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni do życia, posiadłości dwupokoleniowej, bazy pod agroturystykę lub nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej (np. warsztat, usługi, magazyn).W skład nieruchomości wchodzą:

1. Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym (168 m²):Stan wnętrza: Do odświeżenia / własnej aranżacji (wnętrza są zadbane, pozwalają na szybkie dostosowanie do własnych potrzeb).Stan zewnętrzny: Budynek otynowany, solidna konstrukcja. Pokrycie dachowe (papa) kwalifikuje się do wymiany/remontu w najbliższym i instalacje: Prąd, woda miejska, własne : Funkcjonalny kominek oraz piec na ekogroszek.

2. Nowy budynek mieszkalno-gospodarczy (120 m²) w stanie surowym zamkniętym (SSZ):Budynek z ogromnym potencjałem adaptacyjnym (może służyć jako drugi dom mieszkalny, domek dla gości lub biuro).Potężny garaż (120 m²): Zintegrowany z budynkiem, wysoki i przestronny. Idealny na kilka samochodów, maszyny, warsztat lub działalność usługową.Atuty działki i lokalizacji:Powierzchnia: Aż 12 000 m² otoczonych zielenią i dorodnym drzewostanem, co gwarantuje pełną prywatność, ciszę i bliskość : Bezpośredni zjazd z publicznej drogi asfaltowej (wygodny dojazd o każdej porze roku, również dla większych pojazdów).Położenie: Tuż obok Tuszyna-Lasu – rejonu słynącego z mikroklimatu i walorów rekreacyjnych. Jednocześnie nieruchomość jest świetnie skomunikowana z Łodzią (szybki dojazd trasą A1/S8).Status w MPZP: Grunt oznaczony w miejscowym planie jako rolny (siedlisko), co zapewnia niższe podatki od nieruchomości i unikalny, sielski charakter otoczenia.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

Dla rodzin szukających ucieczki od zgiełku miasta w bezpieczne, zielone miejsce z ogromnym ogrodem.

Dla przedsiębiorców potrzebujących dużego zaplecza magazynowego/garażowego tuż obok domu.

Dla osób planujących stworzenie posiadłości dwupokoleniowej (dwa niezależne budynki).