PRYWATNE Mieszkanie 3 pokojowe - komórka lokatorska

Sprzedaż bezpośrednia – ogłoszenie prywatne. Po 25 listopada oferta przechodzi do biura nieruchomości. 

Na sprzedaż 3‑pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,8 m² położone na nowoczesnym osiedlu Szumilas w Kowalach, w inwestycji dewelopera ROBYG oddanej do użytku w 2023 roku. Lokal zamieszkany od początku 2024 roku, zadbany, z pełnym wyposażeniem i gotowy do wprowadzenia.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE

salon z aneksem kuchennym

dwie sypialnie

łazienka

przedpokój

balkon (ogromny plus za to, że w drzwiach balkonowych otwierają się oba skrzydła, jest to super atut w okresie letnim)

komórka lokatorska 3,19 m²

miejsce postojowe płatne obligatoryjnie 20 000 zł (widoczne z balkonu)

Mieszkanie sprzedawane jest z praktycznie pełnym wyposażeniem – meble IKEA oraz sprzęt AGD marki Samsung (bez telewizora). Stan bardzo dobry, normalne ślady użytkowania - kolorystyka mieszkania to beże i jasne kolory.

Wyposażenie meblowe to najbardziej topowe serie IKEA (BESTA, METOD, PAX) w związku z czym istnieje łatwa możliwość zmiany ich wyglądu, chętnie pozostawię numer projektu kuchni aby następny właściciel mógł w przyszłości ewentualnie udać się z nim do sklepu i dobrać na nowo fronty, panele maskujące itp. W szafach jak i szafce RTV wystarczy zmienić fronty.

Czynsz ok. 1000 zł (opłaty zaliczkowe rozliczane co pół roku) + prąd według zużycia. Księga wieczysta zawiera hipotekę.

Ekspozycja:

salon – południowy zachód (naturalne światło po południu)

sypialnie – północny wschód

OSIEDLE I OTOCZENIE

Osiedle Szumilas to spokojna, rodzinna przestrzeń z dużą ilością zieleni i świetnie zaprojektowaną infrastrukturą:

3 place zabaw

boisko sportowe

siłownia zewnętrzna

tor przeszkód do ćwiczeń

dostęp do prywatnego lasu – idealny na spacery, wycisza hałas z drogi, świetny dla rodzin i osób z psami

duże odległości między budynkami – prywatność i brak „zaglądania w okna”

sąsiedztwo młode i bezkonfliktowe

z salonu widoczny jest parking a z sypialni widoczny jest teren zielony, poranki z takim widokiem i wschodzącym słońcem są bardzo przyjemne

W bezpośrednim sąsiedztwie:

dwa lokale gastronomiczne

piekarnia

Żabka

W odległości ok. 10 minut spacerem:

markety

piekarnia

Action

apteka

stacje paliw

myjnie

Komunikacja:

ok. 15 minut spacerem do przystanku autobusu jadącego do pętli Łostowice, z której są fantastyczne połączenia z pozostałymi częściami miasta

5 minut samochodem do wjazdu na obwodnicę (Kowale)

10 minut do wjazdu Szadółki

ok. 7 minut do nowej S7 w Lublewie

Idealne dla osób szukających ciszy, spokoju, zieleni oraz szybkiego dojazdu do Gdańska. Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Posiadamy świadectwo energetyczne.

Proszę o kontakt telefoniczny do godziny 20:00 (można dzwonić cały tydzień), prezentacje możliwe do umówienia są póki co przez 7 dni w tygodniu o dowolnej porze. Powodem sprzedaży jest chęć powrotu w rodzinne strony.

Chętnie porozmawiam o cenie z osobami poważnie zainteresowanymi.

OGŁOSZENIE STANOWI CHARAKTER INFORMACYJNY