Działka 2,1937 ha Budowlano-rolna 5520 m2 do zabudowy media

Działka 2,1937 ha | Budowlano-rolna | 5520 m² do zabudowy | media | A2 | Bednary Kol., gm. Nieborów

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość o łącznej powierzchni 2,1937 ha w miejscowości Bednary (gmina Nieborów), składająca się z działki budowlano-rolnej 1,7437 ha oraz działki rolnej 0,4500 ha.

Najważniejszy atut inwestycyjny: według urzędowej informacji z dnia 08.05.2026 możliwość zabudowy obejmuje ok. 5520 m² od strony ul. Dworcowej, co stanowi realny potencjał pod zabudowę mieszkaniową lub inwestycyjną.

Dodatkowo możliwe jest doprecyzowanie warunków zabudowy od strony ul. Ogrodowej, gdzie w sąsiedztwie znajdują się już budynki.

Lokalizacja: ok. 800 m od dworca PKP Bednary, szybki dojazd do autostrady A2 oraz drogi krajowej nr 92 (Warszawa–Poznań), dogodny dostęp do Łowicza, Skierniewic, Sochaczewa, Kutna, Łodzi i Żyrardowa. W pobliżu atrakcje takie jak Bolimowski Park Krajobrazowy, liczne lasy i rzeki, znane stadniny koni, lotnisko sportowe oraz cenione cele turystyczne Łowicz, Arkadia, Nieborów i Walewice.

Parametry działki i infrastruktura: szerokość ok. 48 m i długość ok. 360 m (część budowlano-rolna) oraz szerokość ok. 15 m i długość ok. 300 m (część rolna). Na działce znajdują się prąd (skrzynka), wodociąg gminny oraz studnia. Teren objęty melioracją wykonaną przez gminę. Działka jest częściowo ogrodzona. Dojazd asfaltowy od strony ul. Dworcowej oraz ul. Ogrodowej.

Nieruchomość położona w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy o dużym potencjale inwestycyjnym, turystycznym i mieszkaniowym.