Widokowa działka 28 ar z prawomocnym PnB na 2 domy.

UNIKALNA OFERTA INWESTYCYJNA NA PODHALU

K2 Prestige – Biuro Nieruchomości Nowy Targ prezentuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość gruntową położoną w jednej z najbardziej malowniczych i kameralnych miejscowości regionu – Rzepiskach (ul. Pawliki). To propozycja dla inwestorów oraz osób prywatnych szukających gotowego projektu w prestiżowej lokalizacji z gwarancją niezagrożonego widoku na całe pasmo Tatr.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

GOTOWA INWESTYCJA: Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę (PnB) dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych. Możesz zaczynać budowę niemal od razu, oszczędzając 1,5–2 lata formalności.

PANORAMICZNY WIDOK: Działka położona na wysokości ok. 950 m Oferuje spektakularną, szeroką panoramę Tatr, której nikt nigdy nie zasłoni.

POWIERZCHNIA I TEREN: Łącznie 2836 m² (działki nr 3866/6 oraz 3867/2). Teren jest przygotowany do prac, z uzyskanym zezwoleniem na wycinkę kolidujących drzew.

PRESTIŻOWA ARCHITEKTURA: Projekt autorstwa mgr inż. arch. Andrzeja Chowańca idealnie łączy nowoczesność z podhalańskim charakterem.

SZCZEGÓŁY PROJEKTU (zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją): Inwestycja obejmuje dwa budynki mieszkalne o zróżnicowanej powierzchni, co daje elastyczność biznesową:

BUDYNEK NR 1 (Rezydencjonalny):

3 kondygnacje (podpiwniczenie + 2 kondygnacje nadziemne).

Powierzchnia użytkowa: 299,87 m².

BUDYNEK NR 2 (Kameralny):

3 kondygnacje (podpiwniczenie + 2 kondygnacje nadziemne).

Powierzchnia użytkowa: 132,53 m².

LOKALIZACJA I MEDIA:

PRĄD: Skrzynka elektryczna znajduje się już bezpośrednio na działce.

Dojazd: Gminna droga asfaltowa (ul. Pawliki) – ulica jest ślepa, co gwarantuje wyjątkowy spokój, intymność i brak ruchu tranzytowego.

Media projektowane: Własne ujęcie wody (studnia wiercona), dwa niezależne, szczelne zbiorniki na nieczystości (10 m³) oraz ekologiczne ogrzewanie kotłami na pellet.

Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo szlaków turystycznych (szlak niebieski), bliskość lasów i terenów dziewiczej przyrody.

ODLEGŁOŚCI:

9 km – Termy Bania i kompleks narciarski Kotelnica Białczańska

7 km – Jurgów SKI

5,5 km – Stacja narciarska Koziniec (Czarna Góra)

19 km – Morskie Oko (Palenica Białczańska)

23 km – Zakopane (Centrum)

To jedna z ostatnich tak atrakcyjnych działek w tej części Rzepisk. Idealna pod luksusową bazę wypoczynkową lub dochodowy wynajem krótkoterminowy typu "premium chalet".

Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

K2 Prestige - Biuro Nieruchomości Nowy Targ

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.