Dom z góralską duszą w Dursztynie

Nie każdy dom w górach ma prawdziwy góralski charakter. Ten ma go od pierwszego spojrzenia.

Kamienna elewacja, drewniane kondygnacje, wnętrza wykończone naturalnym drewnem, tradycyjny piec kuchenny i salon z kominkiem tworzą miejsce, którego atmosfery nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.

Na sprzedaż całoroczny dom wolnostojący położony przy ul. Zielonej w Dursztynie – niewielkiej, malowniczej miejscowości na Spiszu. To propozycja dla osób, które szukają spokoju, bliskości przyrody i autentycznego klimatu, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu największych atrakcji Podhala i Pienin.

Dom ma około 110 m² powierzchni oraz dodatkowo około 20 m² piwnicy z kotłownią. Znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni około 480 m², z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową.

Nieruchomość jest zadbana, całoroczna i sprzedawana wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Najważniejsze informacje

cena: 649 000 zł – do negocjacji,

lokalizacja: Dursztyn, ul. Zielona,

powierzchnia domu: około 110 m²,

dodatkowo około 20 m² piwnicy,

powierzchnia działki: około 480 m²,

rok budowy: 1991,

pięć pokoi,

trzy kondygnacje mieszkalne,

dom całoroczny,

parter murowany,

piętro i poddasze wykonane z drewna,

dach pokryty blachą,

drewniane okna,

taras o powierzchni około 20 m²,

balkon na poddaszu,

działka w całości ogrodzona,

bezpośredni dojazd drogą asfaltową,

wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie nieruchomości.

Rozkład pomieszczeń

Parter

pokój – około 15 m²,

kuchnia z jadalnią – około 17 m²,

przedpokój – około 4,5 m²,

łazienka – około 3 m²,

oddzielna toaleta – około 1,5 m².

Piętro

salon z kominkiem i wyjściem na taras – około 21 m²,

sypialnia – około 8 m²,

komunikacja – około 8,5 m².

Poddasze

pokój – około 8,5 m²,

sypialnia z wyjściem na balkon – około 19,5 m²,

komunikacja – około 4,5 m².

Piwnica

kotłownia,

powierzchnia około 20 m².

Wnętrze, które ma swój charakter

Sercem domu jest salon na piętrze – przestronny, w całości wykończony drewnem i wyposażony w sprawny kominek. To przestrzeń stworzona do spokojnych wieczorów, rodzinnych spotkań i odpoczynku po całym dniu spędzonym na szlaku.

Z salonu można wyjść bezpośrednio na taras o powierzchni około 20 m². Dodatkowy balkon znajduje się przy największej sypialni na poddaszu.

W kuchni zachowano sprawny, tradycyjny piec, w którym nadal można palić. W połączeniu z drewnianą podłogą i regionalnym wystrojem nadaje on wnętrzu autentyczność, której coraz trudniej szukać we współczesnych domach.

Funkcjonalny układ pięciu pokoi zapewnia przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i gości. Poszczególne kondygnacje pozwalają wyraźnie oddzielić strefę dzienną od części przeznaczonej do odpoczynku.

Ogrzewanie i media

centralne ogrzewanie z grzejnikami,

piec węglowy wymieniony około pięciu lat temu,

sprawny kominek w salonie,

ciepła woda ogrzewana zimą przez piec centralnego ogrzewania,

bojler elektryczny wykorzystywany latem,

prąd,

woda z gminnej sieci wodociągowej,

szambo,

kuchenka zasilana gazem z butli.

Działka i dojazd

Dom położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni około 480 m². Zieleń znajdująca się wokół budynku tworzy przyjemne otoczenie, a niewielki ogród nie wymaga czasochłonnej pielęgnacji.

Dużym atutem jest bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, zapewniający wygodny dojazd do posesji o każdej porze roku.

Spokojny Spisz zamiast zatłoczonego kurortu

Dursztyn leży na zachodnim skraju Pienin Spiskich, w otoczeniu lasów, rozległych łąk i charakterystycznych wapiennych skał. To miejsce pozwala żyć i odpoczywać blisko natury, z dala od intensywnego ruchu turystycznego największych podhalańskich miejscowości.

W okolicy znajdują się między innymi:

Przełom Piekiełko,

Jurgowska Góra,

wieża widokowa na Żarze,

piesze i rowerowe trasy prowadzące przez Pieniny Spiskie,

liczne lasy oraz tereny spacerowe.

Z Dursztyna można wygodnie dojechać do Białki Tatrzańskiej, Niedzicy, Jeziora Czorsztyńskiego i Nowego Targu, który znajduje się w odległości około 18 km.

To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z atrakcji Podhala, Spisza i Pienin, ale po całym dniu wracać do ciszy własnego domu.

Stan prawny

uregulowany stan prawny,

jeden właściciel,

nieruchomość wolna od obciążeń.

Ten dom nie udaje góralskiego klimatu – on naprawdę go ma. Może stać się całorocznym domem rodzinnym, miejscem weekendowych i wakacyjnych wyjazdów albo prywatną bazą wypadową do odkrywania Spisza, Podhala i Pienin.

Cena: 649 000 zł – do negocjacji.

Jeżeli szukasz nieruchomości innej niż wszystkie, zadzwoń i umów się na prezentację. Zdjęcia pokazują jej charakter, ale dopiero na miejscu można poczuć prawdziwą atmosferę tego domu.