Nowoczesny apartament z ogródkiem w Niskowej gmina Chełmiec

Przedmiotem oferty jest nowoczesny apartament zlokalizowany w miejscowości Niskowa (gmina Chełmiec) - zaledwie 5 km od Nowego Sącza.
Nieruchomość mieści się na kameralnym osiedlu Niskowa, co zapewnia komfort, prywatność oraz spokojne otoczenie.

Apartament w stanie idealnym, w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania, wykończony w podwyższonym standardzie - zastosowano wysokiej jakości materiały co zapewnia komfort użytkowania.

Powierzchnia użytkowa apartamentu: 66,28 m²
Rozkład pomieszczeń oraz wyposażenie:
- przedpokój
- jasny, przestronny salon z rozkładanym narożnikiem, stołem z krzesłami, szafką rtv, telewizorem oraz klimatyzacją, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny ogródek o powierzchni 60 m2 (w tym komórka ogrodowa/składzik)
- otwarta kuchnia z meblami w zabudowie, lodówko-zamrażarką, okapem, piekarnikiem, płytą indukcyjną, zmywarką, kuchenką mikrofalową, zlewozmywakiem z baterią
- sypialnia z łóżkiem malżenskim i szafą w zabudowie z lustrami, z wyjściem na ogród
- pokój/gabinet z szafą w zabudowie
- pokój z szafą w zabudowie
- łazienka z WC, kabiną prysznicową z deszczownicą, pralką, suszarką
- kotłownia z pompą ciepła

Dodatkowe informacje:
- ogrzewanie pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe
- studnia głębinowa, kanalizacja gminna
- 1 miejsce parkingowe przy budynku, dodatkowo możliwość wynajmu garażu blaszanego oddalonego 50 metrów od nieruchomości - koszt około 200 zł/miesięcznie
- dojazd: droga asfaltowa gminna

W najbliższym otoczeniu znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje ciszę, spokój oraz prywatność.
W promieniu ok. 1 km dostępna jest pełna infrastruktura:
- sklepy (Lidl, Centrum budowlane),
- stacja paliw, apteka,
- szkoły i przedszkola,
- Aqua Centrum Chełmiec, siłownia.
Centrum Nowego Sącza w odległości 5 km.

To doskonała nieruchomość dla osób pragnących cieszyć się spokojem, kontaktem z naturą i nie daleką odległością od centrum Nowego Sącza.

Stan prawny nieruchomości jest całkowicie uregulowany - brak zadłużeń, hipotek, ograniczeń,

Zapraszam na prezentację! Wyjątkowa nieruchomość, którą warto zobaczyć!



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 55.89; EK - końcową (kWh/m2*rok): 21.53; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 64.59; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 62.12;