Działka inwestycyjna 19 arów z widokiem na góry

Brak prowizji od Kupującego!

Działka budowlana z widokiem na góry – Tylmanowa, Gmina Ochotnica Dolna.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1902 m², położona w malowniczej, spokojnej części Tylmanowej (Gmina Ochotnica Dolna, powiat nowotarski). Nieruchomość znajduje się w turystycznym regionie u podnóża Gorców i Beskidu Sądeckiego, z pięknym widokiem na góry i dolinę Dunajca.

Działka ma kształt zbliżony do trapezu, teren jest lekko pochylony i znajduje się powyżej poziomu drogi dojazdowej oraz reszty zabudowań, co pozwala na doskonałą ekspozycję widokową planowanej zabudowy.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jako MMJ – zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności (jednorodzinna, zagrodowa, pensjonatowa).

Atuty nieruchomościatrakcyjne, widokowe położenie w górach,
spokojna, cicha okolica z pełną infrastrukturą,
w pełni uzbrojona i gotowa do budowy,
doskonała pod dom całoroczny, pensjonat lub inwestycję turystyczną.
uregulowany stan prawny, Księga Wieczysta bez obciążeń.
Media i dojazd:wszystkie media na działce: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja,
dojazd dwiema drogami gminnymi asfaltowymi.
Lokalizacja: cicha, zielona okolica z dobrym dostępem do infrastruktury:
300 m – rzeka Dunajec,
450 m – trasa rowerowa Velo Dunajec,
600 m – boisko, altanka i miejsce na grill/ognisko nad rzeką,
700 m – bar, pizzeria, lody, gofry,
850 m – sklep Żabka i stacja benzynowa,
1000 m – szkoła podstawowa z ogólnodostępnym placem zabaw,
1400 m – sklep spożywczy Lewiatan. W pobliżu szlaki górskie ( na Koziarz z wieżą widokową), tor kajakowy oraz liczne atrakcje turystyczne.
Doskonała komunikacja z okolicznymi miejscowościami:
Ochotnica Dolna – 5 km,
Łącko – 8 km,
Krościenko nad Dunajcem – 10 km,
Szczawnica – 12 km,
Nowy Targ i Nowy Sącz – ok. 40 km.
Działka idealna dla osób szukających spokoju, widoków i bliskości natury w jednym z najpiękniejszych regionów Małopolski.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.