DOM WOLNOSTOJĄCY 151 m SZCZYRZYC 11,5 AR GARAŻ PIĘKNE WID

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 151 m² i powierzchni całkowitej 190 m², położony na działce o powierzchni 11,5 ara w malowniczym Szczyrzycu, w gminie Jodłownik, powiecie limanowskim.

To propozycja dla osób, które szukają wygodnego domu dla rodziny, cenią sobie przestrzeń, spokojne otoczenie i piękne widoki, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury.
Nieruchomość łączy w sobie funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą działkę, bardzo dobre zaplecze parkingowe oraz wygodny dojazd drogą gminną asfaltową.

Dom został wybudowany w 2016 roku, oddany do użytkowania w 2018 roku, natomiast zamieszkały od 2020 roku.

Przemyślany układ i dużo przestrzeni
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym.
Na parterze znajduje się przestronny korytarz, kuchnia robocza, kotłownia, pokój, główna kuchnia, łazienka z prysznicem oraz duży salon z jadalnią i wyjściem na taras.
Jest to wygodna przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i spotkań w gronie rodziny czy przyjaciół.
Na piętrze znajdują się cztery pokoje, garderoba, korytarz oraz łazienka z prysznicem i dwiema umywalkami. Trzy z pokoi posiadają wyjście na balkony, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Dużym atutem nieruchomości jest również dodatkowy, przestronny strych, który może służyć jako praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy, sprzętu sezonowego czy wyposażenia domu.
Łącznie nieruchomość oferuje 5 pokoi, 2 łazienki, garderobę, salon z jadalnią, dwie kuchnie, taras, trzy balkony oraz dodatkową przestrzeń na strychu.

Komfort i standard techniczny
Dom został wybudowany metodą tradycyjną z pustaka. Dach pokryty jest dachówką i ocieplony 15 cm wełny mineralnej, z wykorzystaniem płyt OSB oraz płyt gipsowo-kartonowych.
Za ogrzewanie odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy. Na parterze i piętrze wykonano ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort cieplny w całym domu. Instalacja daje również możliwość zastosowania tradycyjnych grzejników.
W budynku znajdują się ponadto centralny odkurzacz, domofon, drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz okna PCV dwuszybowe.

Duża działka i bardzo dobre zaplecze parkingowe
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 11,5 ara, która została w całości ogrodzona. Od frontu zastosowano panele, natomiast ogrodzenie obejmuje również murowane i ocieplone elementy oraz segmenty aluminiowe. Wjazd na posesję zabezpiecza brama otwierana na pilota.
Jednym z wyróżników tej nieruchomości jest duża ilość utwardzonego terenu. Wokół domu znajduje się około 350 m² kostki brukowej, natomiast przed budynkiem przygotowano przestrzeń parkingową na około 15 samochodów. Jest to rozwiązanie szczególnie wygodne dla większej rodziny oraz osób, które często przyjmują gości.

Na działce znajduje się również wolnostojący garaż blaszany o wymiarach 5 × 5 m, który zapewnia dodatkowe miejsce na samochód, sprzęt ogrodowy, narzędzia czy inne rzeczy.

Spokojna lokalizacja i piękne widoki
Dom położony jest w spokojnej i malowniczej części Szczyrzyca. Jednym z jego największych atutów są piękne widoki oraz otoczenie sprzyjające odpoczynkowi. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody codziennego życia.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną asfaltową, co zapewnia wygodny dostęp do posesji przez cały rok.
Lokalizacja jest również bardzo praktyczna.
Przystanek autobusowy znajduje się około 300 metrów od domu, szkoła podstawowa w najbliższej okolicy, natomiast przedszkole oraz szkoła średnia oddalone są o około 1,5 km. W podobnej odległości znajdują się sklepy oraz centrum Szczyrzyca.
W centrum dostępny jest również ośrodek zdrowia, w okolicy znajduje się szpital oraz kościół, a żłobek znajduje się w pobliskich Janowicach. Okoliczne miejscowości zapewniają również dobre możliwości zatrudnienia, co czyni lokalizację atrakcyjną nie tylko pod względem mieszkaniowym, ale również zawodowym.

Media
Nieruchomość posiada dostęp do prądu, gazu, wodociągu oraz instalacji siłowej. Obecnie wykorzystywane jest szambo, a na działce znajduje się studzienka kanalizacyjna. W trakcie realizacji jest kanalizacja.
Na działce mieści się obecnie słup energetyczny średniego napięcia. Właściciel posiada odpowiednie pismo dotyczące jego usunięcia i planowane jest jego usunięcie.

Nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni i komfortu
To dom, który warto zobaczyć na żywo. Duża powierzchnia użytkowa, funkcjonalny układ, piękne widoki, działka o powierzchni 11,5 ara, duża przestrzeń parkingowa, wolnostojący garaż, taras, balkony oraz spokojne otoczenie tworzą bardzo dobre warunki do życia dla rodziny.

Jeżeli szukasz domu, w którym każdy z domowników może mieć własną przestrzeń, a jednocześnie zależy Ci na dużej działce, wygodnym dojeździe i dostępie do podstawowej infrastruktury, zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Szczyrzyc, gmina Jodłownik, powiat limanowski.

Zapraszam na prezentację.
Dominika Siuta