2 DOMY całoroczne widokowe inwestycyjne Wojnarowa

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ WIDOKOWA – DWA DOMY CAŁOROCZNE - WOJNAROWA

Na sprzedaż unikalna nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Wojnarowa, w okolicach Grybowa, zaledwie około 22 km od Nowego Sącza.
To wyjątkowe miejsce dla osób poszukujących ciszy, prywatności oraz kontaktu z naturą.
Nieruchomość znajduje się na jednym z najwyższych punktów miejscowości, co gwarantuje spektakularne widoki, świeże powietrze oraz wyjątkowy klimat przez cały rok.

Na działce o powierzchni 29 arów znajdują się dwa nowoczesne, całoroczne domy wybudowane w technologii szkieletowej z drewna modrzewiowego, ocieplone 25 cm wełną niepalną. Działka jest w pełni budowlana, uzbrojona, ogrodzona oraz obsadzona świerkami, co zapewnia prywatność i komfort użytkowania.

Dom większy o powierzchni 65 m² posiada dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę. Dodatkowym atutem jest duży, zadaszony taras o powierzchni 42 m² z możliwością wykorzystania przestrzeni pod nim jako schowka.

Dom mniejszy o powierzchni 42 m² składa się z jednej sypialni, salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki, a także tarasu o powierzchni 8 m².

Oba domy są w pełni umeblowane i wyposażone – wszystko pozostaje w cenie, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub rozpoczęcie wynajmu.
Na wyposażeniu znajdują się telewizory, ekspresy do kawy, czajniki, zmywarki, pralka oraz inne sprzęty AGD i RTV.
W obu domach znajdują się również oczyszczacze i nawilżacze powietrza.

Ogrzewanie realizowane jest za pomocą paneli na podczerwień zamontowanych w każdym pomieszczeniu oraz klimatyzacji z funkcją grzania.
System jest w pełni zdalnie sterowany z aplikacji. Woda użytkowa, w tym do jacuzzi, również jest podgrzewana. Instalacja wodna została odpowiednio zabezpieczona i ocieplona.

Na posesji znajduje się garaż o wymiarach 8,5 m x 6,5 m z dodatkową skrzynką elektryczną, zadaszone miejsce postojowe oraz wiata na sprzęt i śmieci.

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową gminną. Brama wjazdowa otwierana jest zdalnie na pilota.

Nieruchomość posiada dwie studnie – głębinową o bardzo dobrej wydajności oraz kopaną do użytku gospodarczego.
Dostępny jest internet własny (Play).
Prąd doprowadzony do wszystkich budynków z możliwością zwiększenia mocy przyłączeniowej.
Gaz znajduje się w granicy działki.
Zainstalowano betonowe szambo o pojemności 10 m³.
Dla bezpieczeństwa zainstalowano monitoring oraz system alarmowy z możliwością zdalnego sterowania, a także podłączenie do firmy ochroniarskiej Solid. Zarówno kamery, alarm, klimatyzacja jak i brama mogą być obsługiwane z poziomu aplikacji.

Na terenie posesji znajduje się strefa rekreacyjna z placem zabaw dla dzieci, dużą trampoliną, hamakami, rzeźbami oraz dwoma grillami gazowymi. Całość została zaprojektowana z myślą o wypoczynku i komforcie użytkowników.

Działka daje duże możliwości inwestycyjne – istnieje możliwość rozbudowy oraz budowy kolejnych domów.
Nieruchomość idealnie nadaje się pod wynajem krótkoterminowy, jako baza wypoczynkowa lub miejsce do życia z dala od miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się lasy, trasy spacerowe i rowerowe oraz górska rzeka oddalona o około 500 metrów.
W regionie dostępne są również stoki narciarskie, atrakcje turystyczne oraz infrastruktura rekreacyjna.

To wyjątkowa oferta dla osób szukających gotowej nieruchomości w wysokim standardzie, z potencjałem inwestycyjnym i niepowtarzalną lokalizacją.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.