Lokal biurowy 51,35 m2 w idealnym stanie

Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy o powierzchni 51,35 m2 położony w Nowym Sączu na osiedlu Wólki.

Lokal składa się z przestronnego pomieszczenia typu open-space, komunikacji (recepcji), pomieszczenia socjalnego oraz łazienki z WC. Lokal posiada dwa odrębne i niezależne wejścia.

Przebudowa i remont całego budynku w 2021 rok : wymiana wszystkich instalacji (wodno-kanalizacyjna, elektryczna), nowe źródło ogrzewania (nowy kocioł), nowe klatki schodowe (nowe płytki, barierki itp.), zamontowano monitoring wokół budynku, video-domofony z dostępem na kod oraz doprowadzono światłowód. Elewacja budynku zrobiona na nowo w 2023 roku. Lokal nie wymaga najmniejszego wkładu finansowego.

W lokalu udogodnienia w postaci klimatyzacji, alarmu i światłowodu. Lokal dostosowany do osób niepełnosprawnych (rampa, szerokie drzwi wejściowe, brak progów). Wnętrze jest doskonale doświetlone dzięki dwustronnej ekspozycji oraz dużej liczbie przeszkleń.

Prywatne miejsca parkingowe pod wejściem do lokalu (dodatkowe płatne 25.000 zł).

Pełna własność wraz z udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku. Brak zadłużeń i obciążeń, brak hipoteki.

Wszystkie niezbędne punkty na co dzień dostępne w bezpośredniej okolicy:
* Park Strzelecki,
* plac zabaw,
* przystanek autobusowy (150 metrów)
* sklep spożywczy (350 metrów)
* apteka,
* piekarnia,
* paczkomat,
* supermarket,
* szkoła podstawowa,
* przedszkole,
* Rynek (900 metrów),
* i wiele więcej.

Zapraszam do kontaktu celem poznania większej ilości szczegółów odnośnie oferty.