Pierwsze piętro 3 lub 4 pokoje, blisko PŚk i UJK

Szukasz mieszkania na idealnym, najbardziej pożądanym PIERWSZYM piętrze?
Ta oferta na osiedlu Bocianek to prawdziwy unikat. 59,1 m² powierzchni, świetny układ 3 pokoi z opcją łatwej aranżacji na salon z aneksem i 3 sypialnie, a do tego bardzo bliskie sąsiedztwo Politechniki i UJK.
KLUCZOWIE INFORMACJE:
Lokalizacja: Kielce, ul. Staffa 6 (os. Bocianek)Powierzchnia mieszkania: 59,1 m²Piętro:Pierwsze piętro w 4-piętrowym budynku – najbardziej poszukiwane na rynku, komfortowe piętroDodatkowa przestrzeń: Balkon oraz przynależna, pojemna piwnica o powierzchni 4,7 m²
OBECNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle rozkładowym i przemyślanym układem pomieszczeń:Trzy ustawne, niezależne pokoje (w tym jeden z wyjściem na balkon),Osobna, widna kuchnia,Łazienka z WCPrzedpokój.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – ZMIEŃ FUNCKCJONALNOŚĆ POMIESZCZEŃ I ZWIĘKSZ ZYSK !

Dzięki wyjątkowemu rozkładowi wnętrza mieszkanie daje możliwość łatwej modyfikacji układu bez konieczności wyburzania ścian czy kosztownych przebudów.
Przy jedynie zmianie funkcjonalności pomieszczeń możesz uzyskać:3 oddzielne pokoje + funkcjonalny salon z aneksem kuchennym.Taki zabieg znacząco podnosi atrakcyjność mieszkania pod wynajem studencki lub pracowniczy, pozwalając na maksymalizację stopy zwrotu (ROI).

Lokalizacja, która broni się sama – os. Bocianek

Osiedle Bocianek słynie z pełnego zaplecza infrastrukturalnego, wszechobecnej zieleni oraz doskonałej komunikacji.
Co najważniejsze dla inwestorów – usytuowanie przy ul. Staffa zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo dwóch największych kieleckich uczelni wyższych:Politechnika Świętokrzyska – w zasięgu krótkiego spaceru,Uniwersytet Jana Kochanowskiego (UJK) – "szybki spacer".W promieniu kilku kroków znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, galerie handlowe (Galeria Echo), punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE ?Idealne dla rodziny (2+1 lub 2+2), która szuka wygody na pierwszym piętrze i która chce urządzić mieszkanie wg własnych potrzeb i oczekiwańPewny wynajem: Sąsiedztwo uczelni i pierwsze piętro czynią to mieszkanie absolutnym hitem wśród studentów i wynajmujących.Elastyczność: Łatwe do przekształcenia w układ 3 pokoje + salon z aneksem kuchennym.Komfort pierwszego piętra: Najchętniej wybierana kondygnacja zarówno przez młodych, jak i osoby starsze.
DODATKOWE INFORMACJE
Mieszkanie wymaga remontu, co daje wiele możliwości aranżacyjnych i dostosowania aranżacji do własnych potrzeb i oczekiwań. Okna nie wymagają został oddany do użytku w 1975 schodowe wyremontowane, ście do klatki zabezpieczone blokiem znajduje się dużo terenu zielonego oraz miejsca postojoweObecna wysokość czynszu: ok 680zł/mscMieszkanie dostępne od razu po zakupie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – mieszkania na 1. piętrze w tej lokalizacji wyprzedają się najszybci
JUSTYNA CHAMERSKA
Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Licencja nr: 23010
CHAMERSKA Nieruchomości
Tel. 509... pokaż numer



CHAMERSKA Nieruchomości – autorskie biuro nieruchomości sygnowane nazwiskiem Justyny Chamerskiej - licencjonowanej Agentki nieruchomości i Trzykrotnej Finalistki ogólnopolskiego konkursu TOP WOMAN IN REAL ESTATE.
Tytuł przyznawany za wybitne osiągnięcia i najwyższą efektywność w sprzedaży nieruchomości
Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces sprzedaży lub zakupu nieruchomości (mieszkania, domy, działki) na terenie Kielc i okolic – zadbam o każdy detal transakcji. Współpracując ze mną, zyskujesz partnera, który zapewni Ci skuteczność, spokój i bezpieczeństwo oraz pełne wsparcie na każdym etapie sprzedaży lub zakupu nieruchomości.
……………………...
Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest CHAMERSKA Nieruchomości Justyna Chamerska lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody CHAMERSKA Nieruchomości Justyna Chamerska lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.