Dom z potencjałem inwestycyjnym- Piekoszowska 90

DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM

Szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, przestronnego domu dla dwóch rodzin, a może doskonałej lokalizacji pod swój biznes?
Nieruchomość usytuowana przy ul. Piekoszowskiej 90 w Kielcach oferuje wiele możliwości aranżacyjnych/ linia zabudowy oraz bezpośrednie wyjście od strony ulicy Piekoszowskiej czynią tę ofertę atrakcyjną inwestycyjnie.BEZ PROWIZJI - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Elastyczność użytkowania: Architektura domu umożliwia wydzielenie dwóch mieszkań lub połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem biznesu.Lokalizacja w pierwszej linii zabudowy: Świetna ekspozycja u zbiegu ul. Piekoszowskiej i Naruszewicza zapewnia wysoki ruch i idealną widoczność dla potencjalnych klientów.Duża powierzchnia użytkowa: Aż 192 m² powierzchni mieszkalnej, pełne podpiwniczenie (około 70 m²), strych oraz dodatkowy budynek gospodarczo-garażowy (około 52 m²).Niezależny budynek garażowo-gospodarczy: Osobna przestrzeń garażowa z zapleczem gospodarczym i własnym WC – doskonałe miejsce na warsztat, magazyn lub biuro.
INFORMACJE O DZIAŁCE I BUDYNKU
Adres: ul. Piekoszowska 90, KielceNumer działki: 521/2 (ID działki: 266101_1.0009.521/2)Powierzchnia działki: 639 m² (kształt nieregularny)Powierzchnia: 192 m² (część mieszkalna) + ok. 70 m² (podpiwniczenie) + strychRok budowy: Część parterowa i piwnica z lat 50., nadbudowa z 1986 r.Dodatkowa zabudowa: Budynek gospodarczo-garażowy o pow. ok. 52 m² (garaż + pomieszczenie gospodarcze z WC)
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I KONDYGNACJE:
Część mieszkalna (2 kondygnacje nadziemne): 7 przestronnych pokoi, 2 niezależne kuchnie, 2 łazienki oraz 2 osobne WCPodpiwniczenie (około 70 m²): Kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Jedno z pomieszczeń posiada dwa wyjścia bezpośrednio od strony ul. Piekoszowskiej, co stwarza doskonałe warunki np. pod działalność usługowo/biurową.Strych: W stanie surowym, z doprowadzonym przyłączem prądu oraz instalacji hydraulicznej – opcja stworzenia kolejnego mieszkania lub strefy rekreacyjnej.
SPECYFIKACJA TECHNICZNA
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne piwnicy – wielowarstwowe (z pustaków żużlobetonowych oraz cegieł pełnych) – o łącznej grubości około 52cm.Ściany konstrukcyjne zewnętrzne parteru, piętra pierwszego oraz poddasza – wielowarstwowe (bloczki gazobetonowe + ceramiczna cegła kratówka) – całkowita grubość murów zewnętrznych: około 42cm.Ściany konstrukcyjne wewnętrzne w obrębie wszystkich kondygnacji zostały wykonane z jednej warstwy cegieł kratówekŚciany działowe – jednowarstwowe, z ceramicznych cegieł kratówekDach: Ocieplony, zapewniający dobry standard termiczny. Pokrycie dachowe: dachówka (pokrycie dachowe zostało wymienione w około 2006 roku)Okna (drewniane oraz PCV)
Na działce znajduje się także altana ogrodowa oraz liczne nasadzenia.

Zobacz na własne oczy, jak wiele możliwości daje ten budynek!
Zapraszam na prezentację nieruchomości

JUSTYNA CHAMERSKA
Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Licencja nr: 23010
CHAMERSKA Nieruchomości
Tel. 509... pokaż numer



CHAMERSKA Nieruchomości – autorskie biuro nieruchomości sygnowane nazwiskiem Justyny Chamerskiej - licencjonowanej Agentki nieruchomości i Trzykrotnej Finalistki ogólnopolskiego konkursu TOP WOMAN IN REAL ESTATE.
Tytuł przyznawany za wybitne osiągnięcia i najwyższą efektywność w sprzedaży nieruchomości
Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces sprzedaży lub zakupu nieruchomości (mieszkania, domy, działki) na terenie Kielc i okolic – zadbam o każdy detal transakcji. Współpracując ze mną, zyskujesz partnera, który zapewni Ci skuteczność, spokój i bezpieczeństwo oraz pełne wsparcie na każdym etapie sprzedaży lub zakupu nieruchomości.


……………………...
Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest CHAMERSKA Nieruchomości Justyna Chamerska lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody CHAMERSKA Nieruchomości Justyna Chamerska lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.