Tu się po prostu dobrze mieszka/ Ołtaszyn / 3pok.

Są mieszkania, które dobrze wyglądają tylko na zdjęciach.

A są takie, w których po prostu da się wygodnie żyć.

To drugie właśnie czeka na Ołtaszynie ma ul. Agrestowej 141.

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i przyjemne mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego budynku z 2013 roku. Jest winda, jest garaż podziemny, są dwa balkony i jest układ, który naprawdę ma sens.

Nie trzeba tutaj kombinować, gdzie postawić stół, gdzie zrobić miejsce do pracy i gdzie schować odkurzacz. Ktoś to już dobrze przemyślał.

Układ mieszkania
- Salon z aneksem kuchennym około 20 m²,
- Sypialnia z wyjściem na balkon 12,5 m², 
- Dodatkowy pokój 8 m², idealny na gabinet, pokój dziecka albo miejsce dla gości, którzy wpadli tylko na chwilę, 
- Przedpokój z dużą szafą 6,5 m², 
- Łazienka z prysznicem 5,5 m², 
- Dwa balkony 2,5 m² i 2,6 m², 

Mieszkanie jest jasne, ciepłe i gotowe do zamieszkania. Ma ekspozycję północno zachodnią, ogrzewanie miejskie, panele i płytki na podłogach oraz częściowe umeblowanie.

Czyli można wejść, rozpakować kartony, zrobić kawę i udawać, że przeprowadzka wcale nie była stresująca.
Dwa balkony to też miły bonus. Jeden może być na kawę, drugi na kwiaty. Albo jeden na odpoczynek, drugi na rzeczy, które zaraz się wyniesie. Pełna dowolność.

Budynek i okolica
Budynek jest kameralny, zadbany i ma windę. Części wspólne są w dobrym stanie, a okolica spokojna. To nie jest miejsce, gdzie życie toczy się pod oknem do drugiej w nocy.

Ołtaszyn daje sporo wygody. Jest zielono, są tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, boiska, bieżnia, siłownie i miejsca do aktywności. W pobliżu znajdują się Park Południowy, Park Kleciński i tereny wokół Partynic.

Dla tych, którzy lubią zjeść coś lepszego niż kanapkę nad zlewem, przy ulicy Zwycięskiej jest sporo popularnych restauracji i kawiarni.
Bułka z Masłem, Chleboteka, Przystań tu, Meatologia, Greco, Woławina, Koi Sushi i kilka innych miejsc, które mogą skutecznie opóźnić gotowanie w domu.

Na co dzień jest blisko do sklepów, szkół, komunikacji i usług.
Do tego szybki wyjazd na A4 i S8, więc jeśli trzeba uciec z miasta na weekend, droga jest pod ręką.

Dlaczego warto
- Bo to mieszkanie ma normalny, wygodny układ.
- Bo są trzy pokoje, a nie dwa i pół marzenia dewelopera.
- Bo są dwa balkony.
- Bo jest winda.
- Bo jest możliwość dokupienia miejsc w garażu podziemnym.
- Bo Ołtaszyn daje spokój, zieleń i jednocześnie dostęp do miasta.

To mieszkanie nie musi krzyczeć z ogłoszenia. Ono po prostu ma argumenty.

Dużym atutem są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, dostępne do dokupienia. W tej części Ołtaszyna ma to naprawdę duże znaczenie, ponieważ miejsc do parkowania w okolicy jest niewiele, a po pracy szukanie wolnego miejsca potrafi być sportem dla cierpliwych.

Cena mieszkania: 745 000 zł do lekkiej negocjacji
Cena miejsca postojowego 30 000 zł x 2.

Chcesz zobaczyć to mieszkanie na żywo ?

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zdjęcia i opis są ważne, ale dopiero na miejscu najlepiej czuć, czy to jest właściwa nieruchomość.

Arkadiusz Adamus
Doradca do spraw nieruchomości
Licencja PFRN nr 28690

Adamus Nieruchomości Sp. z
ul. M. Nenckiego 31
53 656 Wrocław

Zapewniamy również profesjonalne doradztwo kredytowe.
Pomagamy sprawdzić zdolność kredytową, porównać oferty banków, wybrać korzystne finansowanie oraz przejść przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego.

Nota prawna
Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.