Nowoczesny dom - Widok na Śnieżkę 5 pokoi/Top

NOWE DOMY W KOMARNIE | WIDOK NA KARKONOSZE | 96 m² | DUŻE OGRODY
Bez Zgody MSWiA
Szukasz spokojnego miejsca do życia blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Jeleniej Góry?
Na sprzedaż nowoczesne lokale mieszkalne w kameralnej inwestycji położonej w Komarnie, zaledwie około 10 minut od centrum Jeleniej Góry.
Inwestycja obejmuje 3 budynki jednorodzinne dwulokalowe, co oznacza jedynie 6 lokali w całym przedsięwzięciu. Budynki realizowane są według projektu ARCHON Dom w Klementynkach 2 (R2).
To propozycja dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń, nowoczesne rozwiązania oraz wyjątkowe widoki na Karkonosze.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTYwidok na Karkonosze z ogrodu oraz poddaszaspokojna i zielona okolicakameralna zabudowa – tylko 6 lokaliokoło 10 minut do Jeleniej Górypłaskie i dobrze nasłonecznione działkiprywatne ogrody o powierzchni od około 350 do 440 m²stan deweloperski o podwyższonym standardzierolety antywłamanioweogrzewanie podłogowe w całym lokaluprzygotowanie pod kominekinstalacja alarmowa i monitoringmiejsca postojowefaktura VATPARAMETRYpowierzchnia użytkowa lokalu: około 96 m²powierzchnia działki przypisana do lokalu: około 350–440 m²zabudowa jednorodzinna dwulokalowaplanowany termin oddania budynku A: I kwartał 2027 rokuTECHNOLOGIA I STANDARD WYKONANIA
Budynki realizowane są z wykorzystaniem solidnych i nowoczesnych technologii.
Konstrukcja:ławy i ściany fundamentowe żelbetoweizolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna pozioma oraz pionowaściany zewnętrzne z gazobetonu 24 cmściany działowe 12 cmstrop monolityczny żelbetowyschody monolityczne żelbetowe wykonywane na budowieDach i izolacja:dach dwuspadowydachówka ceramiczna w kolorze ceglastymocieplenie ścian styropianem 20 cmocieplenie podłogi styropianem 15 cmocieplenie dachu wełną mineralną 20 cmStolarka:trzyszybowe okna PCVrolety antywłamanioweElewacja:tynk silikonowyINSTALACJE I OGRZEWANIEogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniachpiec gazowy dwufunkcyjnyprzygotowane wyprowadzenie pod kominekkomin gazowy oraz komin dymowywentylacja grawitacyjnapełna instalacja elektrycznagniazdka i włącznikiinstalacja TVinstalacja alarmowainstalacja monitoringu wizyjnegoprzyłącza gazowe, energetyczne oraz wodno-kanalizacyjneSTANDARD WEWNĘTRZNY
Lokale przekazywane będą w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie.
Wewnątrz przewidziano:posadzki przygotowane pod panele lub płytkitynki gipsowe zacierane na gładkow łazienkach tynki przygotowane pod dalsze wykończenieZAGOSPODAROWANIE TERENU
W ramach inwestycji wykonane zostaną:podjazdymiejsca postojowedojścia do budynków wyłożone kostkąwyrównany teren zielonyprzygotowanie działek pod przyszłe nasadzeniaLOKALIZACJA
Komarno to spokojna, malownicza miejscowość położona w otoczeniu zieleni i górskich krajobrazów.
Lokalizacja pozwala cieszyć się prywatnością i bliskością natury, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Jeleniej Góry.
Widok na Karkonosze, duży ogród oraz niewielka liczba lokali sprawiają, że inwestycja może być bardzo atrakcyjną alternatywą dla mieszkania w mieście.
Zapraszamy do kontaktu w celu poznania dostępnych lokali, szczegółów inwestycji oraz umówienia prezentacji.




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 100.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 100.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 100.00;