DOM Z CZĘŚCIĄ USŁUGOWĄ 380 m DZIAŁKA 1455 m

DOM Z CZĘŚCIĄ USŁUGOWĄ | 380 m² | DZIAŁKA 1455 m² | JELENIA GÓRA – CZARNE
Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z częścią przeznaczoną pod działalność gospodarczą, położony przy na osiedlu Czarne w Jeleniej Górze.
Nieruchomość łączy w jednym miejscu komfortową przestrzeń mieszkalną oraz możliwość prowadzenia firmy. To propozycja dla osób szukających dużego domu, nieruchomości inwestycyjnej lub miejsca, w którym można wygodnie połączyć życie prywatne z biznesem.
Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do centrum Jeleniej Góry.
PODSTAWOWE INFORMACJEpowierzchnia całkowita budynku: ok. 380 m²,powierzchnia mieszkalna: ok. 200 m²,powierzchnia działki: 1455 m²,działka o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym,dom wolnostojący,3 kondygnacje,dodatkowy wolnostojący budynek z podwójnym garażem i poddaszem użytkowym,nieruchomość bez obciążeń w księdze wieczystej.UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
PARTER – CZĘŚĆ GOSPODARCZO-USŁUGOWA
Na parterze znajdują się:garaż,kotłownia,biuro,pomieszczenie socjalne z łazienką,hala produkcyjna, część budynku daje szerokie możliwości wykorzystania pod działalność gospodarczą, pracownię, magazyn, warsztat lub inną działalność usługową.
I PIĘTRO – CZĘŚĆ MIESZKALNAprzedpokój,kuchnia,spiżarnia,przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,drugi przedpokój z wyjściem na drugi taras,łazienka z wanną i WC,pokój/gabinet z garderobą.II PIĘTRO2 sypialnie – każda z własnym balkonem,ł I MEDIA
Na podłogach znajdują się parkiet oraz kafle. W budynku wymieniono okna na trzyszybowe, a dom został ocieplony 25-centymetrową warstwą styropianu.
Ogrzewanie zapewnia piec V klasy na ekogroszek z podajnikiem. Istnieje możliwość zmiany systemu ogrzewania na gazowy.
Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie niezbędne media:woda z sieci,kanalizacja sanitarna,gaz,prąd – duża moc przyłączeniowa, związana z prowadzoną wcześniej działalnością gospodarczą.DODATKOWY BUDYNEK – POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Na działce znajduje się również wolnostojący budynek z podwójnym garażem oraz poddaszem użytkowym.
Do budynku doprowadzono wodę, prąd oraz kanalizację.
Poddasze daje możliwość adaptacji, na apartamenty, dodatkową przestrzeń mieszkalną, biura lub pomieszczenia pod wynajem.
OGRÓD I DZIAŁKA
Duża, ogrodzona działka została zagospodarowana licznymi nasadzeniami. Na jej terenie znajdują się:murowany grill,altanka z drewutnią,oczko wodne z fontanną,przestrzeń wypoczynkowa,ogród zapewniający prywatność.LOKALIZACJA
Jelenia Góra – osiedle Czarne
Lokalizacja stanowi duży atut nieruchomości – spokojne, kameralne otoczenie pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Jeleniej Góry.
NIERUCHOMOŚĆ Z WIELOMA MOŻLIWOŚCIAMI
To oferta szczególnie interesująca dla osób, które szukają:
✓ dużego domu dla rodziny
✓ miejsca do prowadzenia własnej działalności
✓ domu z biurem i zapleczem gospodarczym
✓ nieruchomości z częścią usługową
✓ dodatkowej przestrzeni z możliwością adaptacji pod apartamenty
✓ dużej działki w spokojnej części Jeleniej Góry

Zapraszam serdecznie
Anna 789... pokaż numer



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 100.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 100.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 100.00;