3 pokoje Partynice 1 piętro GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

? 3 POKOJE | PARTYNICE | 1. PIĘTRO | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA | DUŻA PIWNICA

Na sprzedaż przytulne, funkcjonalne i w pełni umeblowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni niespełna 50 m², położone przy ul. Róży Wiatrów na wrocławskich Partynicach.
Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku z 2010 roku.
To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, pary lub osób szukających mieszkania z możliwością dostosowania układu do własnych potrzeb.

⭐ NAJWIĘKSZE ATUTY
✅ 3 pokoje – funkcjonalny układ pomieszczeń
✅ 1. piętro – wygodne na co dzień
✅ Budynek z 2010 roku – tylko 3 mieszkania na piętrze
✅ W pełni umeblowane – gotowe do zamieszkania
✅ Możliwość przywrócenia pierwotnego układu 2-pokojowego
✅ Duża piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania
✅ Ogrzewanie miejskie – dobrze ocieplony, ciepły budynek
✅ Spokojna, zielona okolica
✅ Liczne miejsca parkingowe w pobliżu budynku

? UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z:
?️ Salonu
?️ Dwóch sypialni – jedna z nich jest na tyle przestronna, że obecnie pełni funkcję pokoju dla dwójki dzieci
?️ Kuchni
? Łazienki z wanną
? Przestronnego przedpokoju z pojemną szafą

DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY!
Mieszkanie pierwotnie było 2-pokojowe. Z części salonu wydzielono dodatkową sypialnię, uzyskując funkcjonalny układ 3-pokojowy.
Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego rozkładu, dzięki czemu można stworzyć przestronny salon z dużym aneksem kuchennym, idealny do wspólnego spędzania czasu, odpoczynku i spotkań z rodziną.
To duża zaleta – mieszkanie może zmieniać się wraz z potrzebami nowych właścicieli.
W galerii zdjęć znajduje się rzut przedstawiający układ pomieszczeń.

? LOKALIZACJA – WROCŁAW, PARTYNICE
Ul. Róży Wiatrów to doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i jednocześnie szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.
? Szkoła – około 3 minut spacerem
? Przychodnia POZ i apteka – w bezpośrednim sąsiedztwie
? Sklepy spożywcze, warzywniak, punkty usługowe i restauracje
? Park Krzycki – idealny na spacery i aktywny wypoczynek
? Park Kleciński i Park Południowy – w niedalekiej okolicy
? Szybki dojazd do Bielan Wrocławskich, centrów handlowych oraz autostrady A4
Dodatkowym atutem jest położenie mieszkania z dala od bezpośredniego sąsiedztwa szkolnego boiska, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi.

? BUDYNEK I OPŁATY
Budynek z 2010 roku jest dobrze ocieplony, a mieszkanie utrzymuje komfortową temperaturę nawet w chłodniejszych miesiącach.
✔️ Ogrzewanie miejskie
✔️ Kameralny budynek – tylko 3 lokale na piętrze
✔️ Duża piwnica przynależna do mieszkania
✔️ Dostępne miejsca parkingowe w okolicy

Trzy pokoje dziś, a w przyszłości przestronny salon z dużą kuchnią – to Ty decydujesz!
Mieszkanie łączy funkcjonalność, dobrą lokalizację i duże możliwości aranżacyjne. To miejsce, w którym można zamieszkać od razu, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.

? Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Paula Ilska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami