3 pokoje Ołtaszyn duży taras 17 m po remoncie niski czynsz

3 pokoje | Ołtaszyn | duży taras 17 m² | po remoncie | niski czynsz

Na sprzedaż przestronne i bardzo zadbane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m², położone przy ul. Opalowej na wrocławskim Ołtaszynie.
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2012 roku. W klatce znajduje się zaledwie 6 mieszkań – po dwa na każdym piętrze, dzięki czemu jest tu spokojnie i prywatnie.

Dużym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni aż 17 m², skierowany na zielone tereny działek ROD. To świetne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy letnie wieczory.

UKŁAD MIESZKANIA:
? salon z aneksem kuchennym – 22,87 m²
? sypialnia – 13,73 m²
? drugi pokój – 11,86 m²
? przedpokój – 8,27 m²
? łazienka – 4,60 m²
? taras – 17 m²

MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE
W 2023 roku przeprowadzono generalny remont, podczas którego wymieniono :
✨ podłogi
✨ kuchnię wraz ze sprzętami
✨ łazienkę
✨ wyposażenie i elementy wykończeniowe
W przedpokoju znajduje się duża, pojemna szafa w zabudowie, a dodatkowa szafa została wykonana w jednej z sypialni.
Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na start.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
? duży taras 17 m² z widokiem na zieleń i działki ROD
☀️ salon, sypialnia oraz taras od strony południowej
? kameralny budynek – tylko 6 mieszkań w klatce
? bardzo niski czynsz – ok. 450 zł przy 4 osobach
? generalny remont w 2023 roku
? rolety antywłamaniowe
♿ winda/platforma dla wózków
? mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem
? spokojna, zielona część Ołtaszyna
↔️ dwustronna ekspozycja południe–północ
W czynszu znajdują się zaliczki na wodę oraz fundusz remontowy. Opłata za śmieci naliczana jest dodatkowo.

CENA: 839 000 zł

To propozycja dla osób, które szukają 3 pokoi na Ołtaszynie, dużego tarasu i mieszkania gotowego do zamieszkania, a jednocześnie cenią ciszę, kameralną zabudowę i niskie koszty utrzymania.

? Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.