Wyjątkowe mieszkanie 68 m z klimatyzacją/okazja

Luksus, klimat kamienicy i spektakularne panoramy gór – gotowe do zamieszkania mieszkanie68,4 m² w Jeleniej Górze!
Szukasz nieruchomości z duszą, ale nie chcesz tracić czasu ani nerwów na remonty? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!
Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,40 m², zlokalizowane przy ul. Leona Wyczółkowskiego w Jeleniej Górze.
Lokal przeszedł przez profesjonalny remont zakończony w 2026 roku i oferuje standard, który zadowoli nawet najbardziej wymagających klientów.

WYSOKI STANDARD & KLIMATYCZNE WNĘTRZA
Wysokość pomieszczeń do 2,8 m oraz odsłonięte, oryginalne drewniane belki nadają wnętrzu niepowtarzalnego, loftowego klimatu.
Nowoczesna technologia: Nowe instalacje, klimatyzacja w KAŻDYM pokoju oraz indywidualna wentylacja mechaniczna gwarantują idealną temperaturę i świeże powietrze przez cały rok.
Kuchnia na wymiar: Wyposażona w okucia premium marki Blum oraz zestaw fabrycznie nowego sprzętu AGD marki Electrolux (lodówka, zmywarka 60 cm, piekarnik z funkcją mikrofali).
W cenie nieruchomości: Pełna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD oraz dwie wysokiej klasy sofy!

RZECZYWISTY UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie jest niezwykle przestronne i funkcjonalne:
Salon z aneksem kuchennym – ok. 25 m²
Sypialnia I – ok. 25 m²
Sypialnia II – ok. 12 m²
Łazienka z oknem – ok. 4 m²
Pomieszczenie gospodarcze / pralnia – ok. 1 m²
Przedpokój

ZADBANA, ODNOWIONA KAMIENICA (ok. 1905 r.)
Budynek przeszedł w ostatnich latach kompleksową modernizację:
Remont elewacji (zakończony pod koniec 2025 r.)
Termomodernizacja oraz remont dachu
Hydroizolacja fundamentów
Remont klatki schodowej wraz z wymianą instalacji.

DODATKOWE INFORMACJE:
Czynsz: BARDZO NISKI – zaledwie 362 zł!
Piętro: 4 (bez windy)
Ogrzewanie i woda: Kocioł gazowy dwufunkcyjny (nowoczesny i ekonomiczny)
Okna: Okna PCV + drewniane okna dachowe trzyszynowe (doskonała izolacja termiczna i akustyczna)
Przynależności: Piwnica (ok. 4 m²) oraz dodatkowy schowek na półpiętrze (ok. 1 m²)
Parking: Ogólnodostępne miejsca postojowe wzdłuż ulicy.

OTOCZENIE I NIESAMOWITE WIDOKI
Mieszkanie wyróżnia się genialnym położeniem i dwustronną ekspozycją, z której roztaczają się przepiękne widoki:
Z jednej strony: panoramiczny widok na całe pasmo Karkonoszy (Śnieżka, Śnieżne Kotły, Zamek Chojnik) oraz Góry Izerskie.
Z drugiej strony: malowniczy widok na pobliski park i zieleń oraz Góry Kaczawskie.

DLACZEGO WARTO?
To nie jest zwykłe mieszkanie po odświeżeniu. To przemyślana inwestycja łącząca historyczny charakter odrestaurowanej kamienicy z nowoczesnym komfortem, klimatyzacją i widokiem, który nigdy się nie znudzi. Do tego gwarancja spokojnej i za razem funkcjonalnej nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

(Uwaga: Ostatnie zdjęcie w galerii stanowi przykładową wizualizację sposobu aranżacji wnętrza).

? Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

?Hanna Rząca nr. tel. - 883... pokaż numer
?Open Home Group Jelenia Góra