2pok-centrum-Glinianka-balkon- rozkład-po remoncie

2-pokojowe mieszkanie w klimatycznej kamienicy ! Centrum Na sprzedaż | Wrocław, ul. Gliniana toplokalizacja !
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 48m², położone na 2 piętrze w 5-piętrowej kamienicy z 1905 roku.
To idealna propozycja dla osób ceniących klimat przedwojennej architektury, wysokie wnętrza oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.

Układ i powierzchnia:Pokój dzienny ok. 18m²
Sypialnia ok. 13 m²
Oddzielna kuchnia z oknem ok. 7m²
Łazienka z WC ok. 4,5 m²
Przestronny przedpokój z dużą szafą w zabudowie 6 m2
Dodatkowo: piwnica
Wysokość pomieszczeń: aż 3 m, co daje poczucie przestrzeni i duże możliwości aranżacyjne.

Standard i wyposażenie:Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone – duże, nowe okna PCVWymieniona instalacja hydrauliczna i elektryczna oraz gazowapiec gazowy dwufunkcyjny (regularnie serwisowany)Na podłogach panele oraz kafleMieszkanie przeszło generalny remont w 2021 rokuW oknach moskitiery i rolety dzień- noc

Budynek:Klimatyczna kamienica z 1905 roku
Dach po remoncie
Planowana renowacja elewacji (do 5 lat) oraz świetlika
Wyjątkowa klatka schodowa – planowana rewitalizacja we współpracy z ASP

Opłaty:Czynsz: ok. 450/ 1 osobę
W tym Fundusz remontowy: 300 zł
Gaz: ok. 300 zł zimą / 150 zł latem
Prąd: ok. 120 zł / miesiąc

Lokalizacja i atuty:
Ulica Gliniana to doskonale skomunikowana część Wrocławia, położona w pobliżu centrum miasta.
Szybki dojazd do Rynku oraz Dworca Głównego
Bliskość uczelni, Uniwersytet Ekonomiczny
W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie
Dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy)
W okolicy tereny zielone oraz miejsca rekreacyjne
To świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem – układ mieszkania i lokalizacja sprzyjają wysokiemu zainteresowaniu najemców.

Dlaczego warto?klimatyczna kamienica z historią
wysokie wnętrza i duże okna
funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią
Mieszkanie po generalnym remoncieWymienione instalacje
rosnący potencjał inwestycyjny dzięki planowanym remontom budynkuWłasność z kw bez obciążeńGotowe do zamieszkaniaDuży balkon

Zapraszam na prezentację
Anna Polińska-Olszewska
666... pokaż numer