Rogatka Warszawska - atrakcyjna lokalizacja, blisko uczelni

Sprzedam bez pośredników mieszkanie na wysokim parterze z dużą loggią w 3 piętrowym kameralnym bloku przy Rogatce  Warszawskiej. Mieszkanie jest funkcjonalne i ustawne, położone blisko centrum, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Lublina na osiedlu przy ulicy Czeremchowej na pograniczu Śródmieścia. Sprzedawca jest pierwszym właściceilem mieszkania. Możliwość sprzedaży z pełnym wyposażeniem mieszkania ( od razu do zamieszkania ).

Okolica posiada doskonały węzeł komunikacyjny z różnymi dzielnicami miasta (4 minuty do przystanku autobusowego). Mieszkanie jest bardzo ciche z dużą ilością zieleni wokół bloku i na osiedlu.

Mieszkanie składa się:

- z jednego dużego niezależnego pokoju o powierzchni 18 m2,

- drugiego mniejszego pokoju 7 m2, który może służyć jako pokój do pracy, jadalnia, ewentualnie pokój do spania z wersalką bądź tapczanem o długości 2 m ustawionum wzdłuż lub w poprzek pokoju pod oknem. W obu pokojach na podłodze położony jest parkiet jesionowy,

 - ustawnego przedpokoju,

 - widnej kuchni z oknem od strony wschodniej,

 - dużej łazienki ( ok. 4 m2 ) z wc, wanną i oknem od strony północnej,

- do mieszkania przynależy również piwnica ok. 4 m2,

- loggia,  

Mieszkanie posiada praktyczny rozkład pomieszczeń, dzięki któremu przestrzeń w nim jest maksymalnie wykorzystana.

Najważniejsze atuty mieszkania i lokalizacji :

- powierzchnia 39,5 m2

- 2 ustawne pokoje,

 - wysoki parter (nad garażami), w oknach balkonowych założone zewnętrzne stalowe żaluzje,

- duża loggia, która stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku,

- duża piwnica pod mieszkaniem,

- ekspozycja okien pokojowych i kuchni od strony wschodniej (nie są odczuwalne upały w czasie lata),

- tylko 3 mieszkania na jednym piętrze

-  blisko przystanki autobusowe i trolejbusowe,    - lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta i pozostałymi dzielnicami Lublina,  - mieszkanie ciche, jasne, dobrze doświetlone wnętrza (ekspozycja okien wschód – północ),

- w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy (Stokrotka, Żabki, Rossman, piekarnia, restauracje, fryzjer, przychodnia, hotel),

- 500 m – 800 m do Wydziału Nauk o Ziemii i Gospodarki Przestrzennej, Pedagogiki i Psychologii, Politologii i Dziennikarstwa oraz do Wydziału Artystycznego,           

 - 2000 m -  do innych  Wydziałów UMCS i KUL,                                                                                               - ok. 2000 m - do Uniwersytetu  Przyrodniczego,

- blisko centrum biznesowo-finansowe przy ul. Nałęczowskiej,

Prezentowana nieruchomość to bardzo dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. Osiedle jest bezpieczne, spokojne, z dużą ilością zieleni, bardzo przyjemne do codziennego życia i stanowi doskonałe miejsce dla studentów. Lokalizacja, która pozwala korzystać z Lublina na co dzień – szybko, wygodnie bez tracenia czasu na dojazdy i stanie w korkach.

Dla kogo?

Mieszkanie sprawdzi się idealnie jako:

- pierwsze mieszkanie,

- wygodne lokum dla singla lub pary,

- nieruchomość inwestycyjna pod wynajem,

- mieszkanie dla osób ceniących świetną komunikację i bliskość miejskiej infrastruktury.

W nieruchomości można zamieszkać od razu, natomiast w zależności od własnych potrzeb można je odświeżyć.

Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą.

Sprzedaż bezpośrednia - biurom nieruchomoś

ci dziękujemy.

wyślij wiadomość