Działka budowlana 4990 m2 Dymnica, Ulinia nad morzem

Opis i cechy:

- niecałe 3 km od morza,
- około 1 km od lasu nadmorskiego,
- spokojna osada bez ruchu przelotowego,
- regularny prostokąt 38 x 132 m,
- duża powierzchnia 4 980 m²,
- woda dostępna,
- prąd w drodze,
- księga wieczysta bez obciążeń,
- okolica Sasina, Stilo, Łeby i Jeziora Sarbskiego,
- potencjał pod dom wakacyjny, rezydencję lub kameralną turystykę,
- ograniczona dostępność gruntów możliwych do zabudowy w okolicy.

Wyjątkowa działka 4 980 m² nad morzem | Dymnica / Ulinia | cisza, las, plaża, potencjał premium

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 4 980 m², położona w jednej z najbardziej kameralnych i urokliwych lokalizacji polskiego
wybrzeża - w osadzie Dymnica, w sąsiedztwie Ulinii, Sasina, latarni Stilo, Jeziora Sarbskiego oraz Łeby.

To propozycja dla osób, które szukają miejsca rzadkiego: blisko morza, ale poza tłumem; w otoczeniu natury, ale z realnym potencjałem
zabudowy; z dostępem do najważniejszych atrakcji regionu, ale bez hałasu, tranzytu i przypadkowego ruchu turystycznego.

Dymnica to niewielka osada licząca zaledwie kilkanaście osób zameldowanych na stałe. Jej charakter tworzy rozproszona zabudowa
mieszkaniowa jednorodzinna, kilka kameralnych obiektów turystycznych oraz nieliczne budynki gospodarcze. Nie jest to miejscowość
przelotowa. Nie ma tu uciążliwego ruchu, usług publicznych ani masowej infrastruktury turystycznej. Jest za to przestrzeń, cisza, łąki,
pastwiska, las i bliskość morza.

Lokalizacja dla tych, którzy rozumieją wartość ciszy

Działka znajduje się w rejonie, który można porównać do dawnego Lubiatowa sprzed lat - zanim stało się ono szeroko rozpoznawalnym
kierunkiem wakacyjnym. To miejsce, w którym nadal można poczuć autentyczny charakter nadmorskiej wsi: otwarte przestrzenie, naturalny
krajobraz, brak intensywnej zabudowy i dostęp do plaż, które wciąż potrafią świecić pustkami.

Nieruchomość położona jest około:
- 1 km od lasu nadmorskiego,
- niecałe 3 km od linii brzegowej Bałtyku,
- 2 km od latarni morskiej Stilo,
- 2,5 km od Sasina,
- około 9 km od Łeby,
- około 9 km od Kopalina i Lubiatowa,
- około 7 minut jazdy od Sea Parku Sarbsk,
- około 1 km od stadniny koni w Ulinii.

To lokalizacja, która pozwala w kilka minut znaleźć się w Sasinie, Łebie, nad Jeziorem Sarbskim, przy latarni Stilo czy w okolicznych
atrakcjach turystycznych, a jednocześnie po powrocie na działkę daje poczucie pełnego odcięcia od zgiełku.

Działka na granicy możliwej zabudowy.

Oferowana nieruchomość znajduje się na skraju terenów przewidzianych do możliwego zagospodarowania. Dalej w kierunku północnym zabudowa
podlega istotnym ograniczeniom, co ma szczególne znaczenie dla przyszłej wartości tej lokalizacji.

Parametry działki:
- powierzchnia: 4 980 m²,
- kształt: regularny prostokąt,
- wymiary: około 38 m x 132 m,
- dojazd: bezpośrednio z drogi gminnej,
- wjazd: od krótszego boku działki,
- dostęp do wody,
- prąd w drodze,
- działka w trakcie uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy,
- stan prawny uregulowany,
- księga wieczysta bez obciążeń.
- Potencjał inwestycyjny

Dymnica i Ulinia mogą w najbliższych latach zyskać na znaczeniu jako alternatywa dla bardziej obciążonych turystycznie miejscowości
wybrzeża. Część inwestorów już dziś poszukuje nowych lokalizacji poza głównymi, zatłoczonymi kurortami oraz poza miejscami, których
charakter może ulec zmianie w związku z dużymi inwestycjami infrastrukturalnymi i przemysłowymi w regionie.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

Ta działka będzie szczególnie interesująca dla osób, które szukają:
- prywatnej rezydencji blisko morza,
- dużej działki wakacyjnej w spokojnym miejscu,
- terenu pod kameralną inwestycję turystyczną,
- lokalizacji z potencjałem wzrostu wartości,
- alternatywy dla zatłoczonych kurortów,
- miejsca na dom w otoczeniu natury,
- działki blisko morza, ale bez hałasu i sezonowego tłumu.

To oferta dla kupującego, który nie szuka kompromisu między naturą a lokalizacją. Tutaj można mieć jedno i drugie: bliskość Bałtyku,
lasu, Łeby i Sasina, a jednocześnie ciszę małej osady, w której czas płynie wolniej.

Sprzedaż:

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
Na życzenie kupującego możliwa obsługa transakcji przez biuro pośrednictwa.
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, a księga wieczysta nie jest obciążona.

Zapraszam do kontaktu osoby, które szukają wyjątkowej działki nad morzem - nie w centrum kurortu, ale w miejscu, które ma szansę stać się
jedną z bardziej kameralnych i pożądanych lokalizacji tej części wybrzeża.