Ogrodzona, płaska działka o powierzchni 1173 m2 w kształcie prostokąta (przybliżone wymiary 42x28m) zlokalizowana pomiędzy ulicą Mazowiecką, a Traktem Brzeskim w Starej Miłosnej (Wesoła, Warszawa).
Na działce prąd, w drodze dojazdowej gaz, woda i kanalizacja.
Droga dojazdowa w procesie komunalizacja.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Obecnie na działce stoi stary domek letniskowy i budynek gospodarczy.
Spokojna i zielona okolica (w pobliżu Mazowiecki Park Krajobrazowy).
W sąsiedztwie kameralna zabudowa jednorodzinna.
W bliskiej okolicy szkoły (podstawowe i liceum), przedszkola, sklepy spożywcze (osiedlowy, Żabka, Biedronka, Lidl), restauracje oraz inne punkty handlowo-usługowe ( centrum handlowe N-park), przystanki autobusowe (najbliższy ok. 300 m) i stacja PKP (oddalona <4km).