Działka 430 m2 z pozwoleniem na budowę, ul. Podwalna, Kielce

Na sprzedaż działka o powierzchni 430 m², położona u zbiegu ulic Niewachlowskiej i Podwalnej w Kielcach. Działka ma kształt zbliżony do trapezu, z lekko ściętym narożnikiem od strony drogi. Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę na budynek magazynowy z zapleczem socjalno-biurowym. Zaprojektowany budynek ma dwie kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej niemal 209 m². Parter, o powierzchni 105,25 m², obejmuje przestronne pomieszczenie magazynowo-garażowe (94,20 m²) z miejscem na dwa pojazdy, w tym samochód dostawczy, a także pomieszczenie gospodarcze, WC dla pracowników i klatkę schodową. Piętro, o powierzchni 103,54 m², to część biurowo-socjalna: pomieszczenie socjalne, biuro, dwa pomieszczenia magazynowe oraz komunikacja wewnętrzna. Z części biurowej i socjalnej piętra dostępne są balkony.
Działka jest w pełni uzbrojona pod kątem mediów – prąd znajduje się bezpośrednio na terenie działki, a woda i gaz dostępne są zarówno w drodze przy działce, jak i na samej działce. Kanalizacja sanitarna zostanie podłączona projektowanym przyłączem do istniejącej sieci miejskiej. Zatwierdzony projekt przewiduje budynek o płaskim dachu i wysokości górnej krawędzi elewacji 6,49 m, z elewacją o szerokości 9,77 m od strony ulicy Niewachlowskiej i 16,13 m od strony ulicy Podwalnej. Na terenie zaplanowano łącznie 5 miejsc postojowych, w tym miejsce dla osoby niepełnosprawnej oraz dwa stanowiska w garażu wbudowanym w bryłę budynku, z czego jedno przystosowane do samochodu dostawczego. Obsługa komunikacyjna odbywa się zjazdem z ulicy Niewachlowskiej, a ponad 30% powierzchni działki pozostanie biologicznie czynne.

Cena: 650 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
KONTAKT DO AGENTA
Bartosz Pałka
T: 697... pokaż numer
E: wyślij wiadomość
Dobry adres dla Twoich marzeń –