2-pokojowe mieszkanie w butikowej kamienicy

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m² wraz z dwustanowiskowym garażem. Mieszkanie zlokalizowane w butikowej kamienicy mieszkalnej przy ul. Prostej w Kielcach, w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowej Willi Hueta. To propozycja dla osób poszukujących kameralnej formy zabudowy, prestiżowego adresu oraz funkcjonalnego wnętrza, osadzonego w architekturze klasy premium. Nieruchomość stanowi część wyjątkowego obiektu, który łączy miejski charakter kamienicy z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.

LOKALIZACJA - ADRES O ZNACZENIU
Ul. Prosta to ścisłe centrum miasta, a jednocześnie jedna z najbardziej eleganckich i spokojnych ulic w tej części Kielc. Bezpośrednie sąsiedztwo Willi Hueta nadaje tej lokalizacji unikalny, historyczny kontekst i prestiż, którego nie da się odtworzyć w nowych osiedlach. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:
- Park Miejski i reprezentacyjne tereny zielone,
- ul. Sienkiewicza – główny deptak Kielc,
- restauracje, kawiarnie i instytucje kultury,
- renomowane szkoły, przedszkola i pełna infrastruktura miejska.
To adres wybierany przez osoby, które cenią centralne położenie, ciszę oraz wysoką wartość rezydencjonalną.

ARCHITEKTURA I CHARAKTER BUDYNKU – BUTIKOWA KAMIENICA
Mieszkanie znajduje się w butikowej kamienicy mieszkalnej, oddanej do użytkowania w IV kwartale 2025 roku, zaprojektowanej jako świadoma alternatywa dla masowych inwestycji deweloperskich. Budynek tworzy jedną, spójną bryłę architektoniczną, w której wydzielono: część rezydencjonalną o charakterze domu, część kamieniczną obejmującą dwa niezależne mieszkania. Minimalna liczba lokali zapewnia wysoki poziom prywatności, ciszę i komfort, a cały obiekt funkcjonuje raczej jak prywatna kamienica miejska niż klasyczny budynek wielorodzinny. Architektura budynku cechuje się:
- minimalistyczną, ponadczasową formą,
- jasną elewacją o wysokiej estetyce,
- dużymi przeszkleniami,
- dopracowanymi detalami architektonicznymi i nowoczesnymi balustradami.

UKŁAD I POWIERZCHNIE: – 41 m²
Mieszkanie posiada funkcjonalny i logiczny układ, zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego użytkowania:
- Salon z aneksem kuchennym – 21,84 m²
- Sypialnia – 8,39 m²
- Łazienka – 5,16 m²
- Przedpokój – 5,83 m²
- Balkon – 2,65 m²
Wysokość pomieszczeń 2,8 m zapewnia poczucie przestrzeni i podkreśla nowoczesny charakter wnętrza.
Do mieszkania przynależy garaż na dwa samochody o powierzchni 32,95 m² – rozwiązanie praktycznie niespotykane przy mieszkaniach o takiej powierzchni, gdzie standardem jest jedno miejsce postojowe lub jego brak.
To istotna wartość użytkowa i inwestycyjna:
- komfortowe parkowanie w centrum miasta,
- bezpieczeństwo i prywatność,
- realna przewaga przy wynajmie.

STANDARD TECHNICZNY
- wysokość pomieszczeń 2,8 m,
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,
- piec gazowy dwufunkcyjny,
- nowoczesne instalacje,
- brak czynszu administracyjnego – pełna kontrola nad kosztami.

KLUCZOWE ATUTY:
- prestiżowy adres w ścisłym centrum Kielc,
- butikowa kamienica o unikalnym charakterze,
- bezpośrednie sąsiedztwo Willi Hueta,
- nowy budynek (IV kw. 2025),
- garaż na dwa samochody oraz dodatkowy plac,
- brak czynszu,
- wysoki standard techniczny i architektoniczny,
- połączenie komfortu domu z miejskim stylem kamienicy.

To nieruchomość dla osób, które oczekują więcej niż standard – adresu, architektury i prywatności.

Cena nieruchomości: 600 000 złotych.

KONTAKT DO AGENTA
Bartosz Pałka
T: 697... pokaż numer
E: wyślij wiadomość
Dobry adres dla Twoich marzeń – W W W. H E P A L. P L