Bliźniak garaż w bryle, działka 1000 m2 jeziorko 350m 5 lub 6 pokoi

Inwestycja mieści się w pobliżu Jeziora Kiełpińskiego, 9 km od granic Warszawy.
Znajdziesz tu balans między bliskością natury, a wygodnym dojazdem do Warszawy. Poznaj enklawę komfortu i
Lokalizacja: Kiełpin Poduchowny, gm. Łomianki.

Dom w zabudowie bliźniaczej stoi na dużej działce o powierzchni 1.000m.
Wokół łąki, drzewa i zaledwie 350m polną drogą nad kameralne Jezioro Kiełpińskie.

To kameralna kolekcja nowoczesnych domów jednorodzinnych dwulokalowych ( dostępne większe metraże: 116,47 m) zaprojektowanych z myślą o funkcjonalności i wyjątkowym komforcie mieszkańców.
Przemyślany i czytelny układ pomieszczeń:
Parter: Przestronny, słoneczny salon (27,8m) z ekspozycją południowo-zachodnią, otwarta kuchnia (9,16 m) oraz łazienka, hol, sień, kotłownia, garaż.
Piętro: Komfortowa strefa sypialniana dająca prywatność każdemu z mieszkańców:
- Powierzchnie użytkowe sypialni: 12,49 m, 11,48 m, 10,36 m, 7,55 m.
- Łazienka: powierzchnia użytkowa 5,65 m.

Garaż: Wbudowany w bryłę budynku (18,06m) .

Standard Techniczny i Energooszczędność:
* Budowa z trwałego i zdrowego materiału: pustak ceramiczny.
* Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu zasilane nowoczesną pompą ciepła z zasobnikiem.
* Elegancka, energooszczędna stolarka okienna z pakietem 3-szybowym w kolorze Winchester.
* Przygotowana instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych.
* Instalacja alarmowa.

Wyjątkowa Lokalizacja i Otoczenie: Kiełpin pod Warszawą to miejsce, w którym codzienność naprawdę zwalnia. Otoczenie łąk, ciszy i czystego powietrza tworzy unikalny klimat prywatnej enklawy:
Jezioro Kiełpińskie: Rezerwat przyrody tuż przy inwestycji, w odległości ok. 350m spacerem, polną drogą.
Jezioro Dziekanowskie i rekreacja: Plaża w odległości zaledwie 8 minut jazdy autem, w pobliżu klub tenisowy oraz stadnina koni.
Edukacja i Usługi: Szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki oddalone o ok. 8 minut jazdy, duży hipermarket Auchan ok. 10 minut.
Komunikacja: Bardzo szybki i wygodny dojazd do granic Warszawy (zaledwie 9 km).

Szanujemy Twój czas!
Oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia domu w opcji pod klucz w oparciu o sprawdzone pakiety wykończeniowe lub indywidualny projekt wnętrz przygotowany specjalnie dla Ciebie.

Media:
- woda: miejska,
- kanalizacja: szambo 10 m,
- prąd: jest,
- przygotowanie pod mikroinstalację fotowoltaiczną.

SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI I UMÓW NA PREZENTACJĘ!
Zapraszamy do obejrzenia inwestycji na żywo.

Stan wykończenia: Deweloperski / Pod klucz (opcja)
Ogrzewanie: Pompa ciepła + podłogówka.

Zakup bezpośrednio od dewelopera.
Cena obejmuje lokal, prawo do ogródka oraz 2 miejsca postojowe na podjeździe z kostki brukowej.

Planowany termin zakończenia robót: wrzesień 2026r. (lub II kwartał 2027r.)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.