Działka z budynkiem handlowo-usługowym WITNICA

Na sprzedaż Działka o pow. 369 m² z budynkiem handlowo-usługowym.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Witnica (woj. lubuskie, powiat gorzowski), przy ul. Ogrodowej 11d.

Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 369 m², zabudowana wolnostojącym budynkiem handlowo-usługowym.

Lokal składa się z:

-części sprzedażowej (ok. 60 m²),
-zaplecza magazynowego (ok. 30 m²),
-zaplecza socjalnego,
-toalety (WC).

W części magazynowej pozostaje duża przemysłowa lodówka oraz regały.

Standard budynku:

-budynek murowany, ocieplony,
-dach pokryty blachodachówką,
-ogrzewanie piecem akumulacyjnym,
-ciepła woda z podgrzewacza,
-podłączenie do kanalizacji,
-gazociąg w drodze przy działce,
-dodatkowe wejście od zaplecza (na dostawy).

Lokalizacja i atuty:

-budynek położony na osiedlu, przy głównej drodze,
-bardzo dobra widoczność,
-miejsca parkingowe przed lokalem,
-dotychczas funkcjonował jako dobrze prosperujący sklep spożywczy,
-bezpośrednio przy budynku znajduje się paczkomat InPost, co generuje dodatkowy ruch klientów.
- dojazd bezpośrednio z drogi publicznej

Dodatkowa możliwość:
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki budowlanej w cenie 50 000 zł, co daje potencjał rozbudowy lub dodatkowej inwestycji.

Nieruchomość idealna pod działalność handlową, usługową lub inwestycję pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC