NOWA INWESTYCJA PO ODBIORACH PIĘKNA MIEJSCOWOŚĆ

Nowoczesny bliźniak z garażem w bryle | 160 m² powierzchni całkowitej | Ogród 450 m² | Kębłowo | Bez PCC

Budynek po odbiorach - gotowy do zamieszkania!

Na sprzedaż oferuję Państwu dom w zabudowie bliźniaczej realizowany według projektu „Dom pod Miłorzębem 21 (GR2)” biura architektonicznego Archon - nowoczesna bryła, funkcjonalny układ i podwyższony standard deweloperski.

Kupujący nie płaci 2% PCC.

Najważniejsze parametry:


Powierzchnia całkowita: 160,17 m²
Powierzchnia użytkowa: 116,95 m²
Poddasze: 43,22 m² (dodatkowa przestrzeń)
Garaż w bryle: 17,45 m²
Ogród ok. 450 m²
3 dostępne segmenty

Funkcjonalny układ:
- Parter - strefa dzienna


Otwarty salon z możliwością montażu kominka
Jadalnia
Kuchnia z ladą śniadaniową
Szerokie przesuwne przeszklenie z wyjściem na taras i ogród
Łazienka z prysznicem
Wiatrołap z przejściem do garażu

Piętro - strefa prywatna


Dwie sypialnie dziecięce z wyjściem na balkon
Sypialnia główna z garderobą
Łazienka
Pralnia

Dwuspadowy dach z lukarnami zapewnia lepszą ustawność pomieszczeń na piętrze. Balkon wykończony cało szklanymi balustradami podkreśla nowoczesny charakter budynku.

Standard deweloperski „+”:


Schody betonowe
Okno dachowe na poddaszu
Kostka brukowa grafitowa
Ogrodzenie panelowe z podmurówką
Naniesiony czarnoziem i zasiana trawa
Instalacja pod alarm oraz wideodomofon
Komin kablowy w salonie
Wykończenie podłogi na balkonie
Podwójne docieplenie (w suficie na piętrze + poddasze z folią termoizolacyjną)
Mleczne przeszklenia na balkonie

Technologia budowy:


Pustak ceramiczny Porotherm 25 cm
Ocieplenie styropianem 20 cm
Okna 3-szybowe, 6-komorowe
Drzwi antywłamaniowe
Blachodachówka modułowa
Dach ocieplony wełną mineralną + folia odbijająca ciepło
Ogrzewanie podłogowe (parter, piętro, garaż)
Piec gazowy dwufunkcyjny Beretta

Media:


Woda
Gaz
Prąd
Szambo 10 m³ (kanalizacja w planach gminy)

Atuty inwestycji:


Dom bezczynszowy
Garaż w bryle budynku
Duży ogród ok. 600 m²
Możliwość podłączenia kominka jako dodatkowe źródło grzania
Wyprowadzona instalacja pod system alarmowy i wideodomofon
Kameralna okolica

Lokalizacja - Kębłowo (gmina Luzino):


3 km do dworca PKP Luzino
Szybki dojazd nową Drogą Kaszubską
Dogodne połączenie z Wejherowem i Trójmiastem
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w centrum miejscowości

To idealna propozycja dla rodzin szukających nowoczesnego domu z ogrodem w spokojnej lokalizacji, z dobrym dojazdem do miasta.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

__________________________________________________________________________________
✨ Z rewelacji rodzi się REVELIUM ✨

"Odkrywamy nieruchomości, które zachwycają.
Tworzymy historie, które zostają na lata."

Dlaczego warto podjąć współpracę właśnie z nami?
-  Profesjonalny zespół: Twój proces wspiera zespół świetnie wyszkolonych agentów nieruchomości, którzy pokierują Cię na każdym kroku,
-  0 zł za doradztwo kredytowe: Bezpłatnie zbadamy Twoją zdolność i dobierzemy najlepszy kredyt na rynku,
-  Świadectwa energetyczne: Bierzemy formalności na siebie i w pełni zorganizujemy dla Ciebie wymagany dokument,
-  Bezpieczeństwo prawne: Otrzymujesz pełne wsparcie prawne oraz ubezpieczenie każdej transakcji,
-  Mocny marketing: Zapewniamy profesjonalną oprawę marketingową ofert,  które wyróżniają się na rynku,
-  Proces negocjacji: Skutecznie negocjujemy warunki, dbając o Twój interes finansowy,
-  Oszczędność czasu: Ty odpoczywasz lub zajmujesz się sprawami życia codziennego - my zrobimy wszystko za Ciebie od A do Z!

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego."