DWUPOZIOMOWE 88 m TARAS PRZY LESIE

DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE 88 m²| TARAS | PRZY TRÓJMIEJSKIM PARKU KRAJOBRAZOWYM

Na sprzedaż **dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 88 m²**, położone na parterze budynku w Gdyni, w dzielnicy Pustki Cisowskie. Nieruchomość łączy funkcjonalność mieszkania z poczuciem prywatności charakterystycznym dla domu, a jej dużym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych. Lokal jest gotowy do zamieszkania i wymaga jedynie lekkiego odświeżenia.

Wnętrze ma przemyślany, „odwrócony” układ, który pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. **Południowa ekspozycja salonu, biura i sypialni** zapewnia dobre doświetlenie, natomiast kuchnia z północną wystawą pozwala cieszyć się naturalnym światłem w godzinach porannych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
* **88 m² powierzchni i dwupoziomowy układ**
* parter w budynku sześciopiętrowym
* duży, południowy taras z widokiem na drzewa
* balkon przy salonie
* oddzielna, jasna kuchnia z oknem
* drewniany parkiet w większości pomieszczeń
* dwie łazienki - z prysznicem oraz wanną
* komórka lokatorska o powierzchni ok. 2 m²
* pełna własność z Księgą Wieczystą

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Poziom 0 - parter:
* przedpokój
* oddzielna, jasna kuchnia z oknem od strony północnej
* przestronny salon z jadalnią i wyjściem na balkon
* łazienka z nowoczesną kabiną prysznicową

Poziom -1:
* sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras
* biuro / dodatkowy pokój z wyjściem na taras
* duży taras od strony południowej
* druga łazienka z wanną i deszczownicą
* korytarz z czterema szafami

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie przeszło **generalny remont około 8 lat temu**, obejmujący również wymianę wszystkich instalacji. W większości pomieszczeń zachowano elegancki drewniany parkiet, który nadaje wnętrzu ciepły i ponadczasowy charakter.
Lokal jest wyposażony w sprzęty potrzebne do codziennego funkcjonowania, w tym pralkę, zmywarkę, lodówkę, kuchenkę, piekarnik oraz meble. Zastosowano również rolety antywłamaniowe, drzwi i okna antywłamaniowe, domofon lub wideofon oraz monitoring / ochronę.
Taras wymaga remontu, co warto uwzględnić przy planowaniu nieruchomości. Pozostała część mieszkania jest gotowa do zamieszkania i może zostać dostosowana do własnych potrzeb.

BUDYNEK I DODATKOWE INFORMACJE
Budynek ma sześć pięter, a mieszkanie znajduje się na parterze. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 2 m². Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Nieruchomość posiada **pełną własność oraz Księgę Wieczystą**. 

OPŁATY I INFORMACJE DODATKOWE
Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie. Ogrzewanie jest miejskie, a lokal posiada dostęp do internetu, telewizji kablowej i telefonu.

Mieszkanie jest dostępne od 1 sierpnia 2026 roku. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego lokalu z dużym tarasem, funkcjonalnym układem oraz szybkim dostępem zarówno do terenów zielonych, jak i infrastruktury Gdyni.

LOKALIZACJA
Pustki Cisowskie to lokalizacja pozwalająca połączyć bliskość natury z dostępem do miejskiej infrastruktury. Budynek graniczy bezpośrednio z **Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym**, dzięki czemu tereny spacerowe i rekreacyjne znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.

Dojazd samochodem do Obwodnicy Trójmiasta zajmuje około 6 minut, a do najbliższej stacji SKM około 8 minut. Do centrum Gdyni komunikacją miejską można dotrzeć w około 25 minut. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i trolejbusowe, sklepy spożywcze oraz placówki edukacyjne.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ!



__________________________________________________________________________________
✨ Z rewelacji rodzi się REVELIUM ✨

"Odkrywamy nieruchomości, które zachwycają.
Tworzymy historie, które zostają na lata."

Dlaczego warto podjąć współpracę właśnie z nami?
-  Profesjonalny zespół: Twój proces wspiera zespół świetnie wyszkolonych agentów nieruchomości, którzy pokierują Cię na każdym kroku,
-  0 zł za doradztwo kredytowe: Bezpłatnie zbadamy Twoją zdolność i dobierzemy najlepszy kredyt na rynku,
-  Świadectwa energetyczne: Bierzemy formalności na siebie i w pełni zorganizujemy dla Ciebie wymagany dokument,
-  Bezpieczeństwo prawne: Otrzymujesz pełne wsparcie prawne oraz ubezpieczenie każdej transakcji,
-  Mocny marketing: Zapewniamy profesjonalną oprawę marketingową ofert,  które wyróżniają się na rynku,
-  Proces negocjacji: Skutecznie negocjujemy warunki, dbając o Twój interes finansowy,
-  Oszczędność czasu: Ty odpoczywasz lub zajmujesz się sprawami życia codziennego - my zrobimy wszystko za Ciebie od A do Z!

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego."