3-pokojowe mieszkanie 55,2 m Ruda Śląska, Nowy Bytom

Szukasz przestronnego, zadbanego mieszkania w doskonałej lokalizacji? Ta oferta jest właśnie dla
Ciebie!
Na sprzedaż oferuję funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,2 m², położone przy ul.
Chorzowskiej w Rudzie Śląskiej – Nowym Bytomiu. Lokal jest gotowy do zamieszkania bez
konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych.
Najważniejsze informacje
 Powierzchnia: 55,2 m²
 Liczba pokoi: 3
 Piętro: 4/4
 Rok budowy: 1972
 Kuchnia: oddzielna, z oknem
 Loggia: tak
 Piwnica: tak (2,6 m²)
 Ogrzewanie: miejskie
 Ciepła woda: z pieca gazowego
 Czynsz: ok. 950 zł
 Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą
Opis mieszkania
Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję – północno-wschodnią i zachodnią, dzięki czemu jest
jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień. Dodatkowym atutem jest brak zaglądających w okna
sąsiadów oraz przyjemny widok z balkonu na kompleks MOSiR.
Lokal jest bardzo ustawny i funkcjonalny. Składa się z:
 przestronnego salonu,
 dwóch niezależnych pokoi,
 oddzielnej kuchni z oknem,
 łazienki,
 garderoby,
 przedpokoju.
Mieszkanie przeszło remonty, dzięki czemu jest zadbane i gotowe do zamieszkania:
 2007 r. – remont kuchni i łazienki wraz z wymianą instalacji,
 2014 r. – generalny remont obejmujący wykonanie gładzi na ścianach oraz wymianę
drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami.

Na podłogach znajdują się panele, a kuchnia i łazienka wykończone są płytkami ceramicznymi.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,6 m².
Budynek jest po termomodernizacji, posiada czystą i zadbaną klatkę schodową z domofonem.
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany.
Wyposażenie w cenie
W cenie mieszkania pozostaje:
Kuchnia
 zabudowa wykonana na wymiar,
 lodówka,
 piekarnik,
 płyta gazowa,
 zmywarka,
 okap.
Salon
 narożnik,
 stół,
 meblościanka wykonana na wymiar,
 pawlacz.
Sypialnia
 łóżko 160 × 200 cm,
 pięcioskrzydłowa szafa narożna wykonana na wymiar.
Łazienka
 narożna wanna,
 podwieszana toaleta,
 umywalka z szafką,
 szafka z lustrem,
 piec gazowy.
Przedpokój
 pojemna szafa wykonana na wymiar,
 garderoba.
Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej części Nowego Bytomia.
W pobliżu znajdują się:
 szkoła i przedszkole,
 sklepy,
 przychodnia,
 place zabaw,
 basen kryty i letni,
 tereny zielone,
 ogródki działkowe,
 paczkomat,
 duży parking.
Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy budynku.
Lokalizacja zapewnia również bardzo szybki dojazd do miast ościennych – DTŚ oraz autostrada A4
oddalone są o około 5 minut.
Cena
350 000 zł
Istnieje możliwość zakupu garażu znajdującego się naprzeciwko bloku, co zapewnia dwa miejsca
parkingowe.
Cena garażu: 80 000 zł.
Kontakt
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.