Dom w Rudnie

Na sprzedaż siedlisko w Rudnie w gm. Kołbiel w powiecie otwockim.

Teren o pow. 1341m2 (22x 62) zabudowany budynkiem mieszkalnym o pow. około 90m2, budynkami gospodarczymi, garażem oraz stodołą. Budynek z lat 50-tych. Okna plastikowe, dach kryty blachą. Teren ogrodzony. 

Grunt objęty ustaleniami MPZP o symbolu MR (tereny zabudowy zagrodowej, obejmują tereny zabudowy rolniczej, w której dopuszcza się realizację usług związanych z rolnictwem):

– wysokość zabudowy do 2 kondygnacji oraz do 3 kondygnacji w przypadku nawiązania się do zabudowy sąsiedniej,

– projektowana zabudowa winna nawiązywać charakterem, forma, skalą i gabarytami do zabudowy istniejącej oraz winny być dostosowane i wkomponowane w krajobraz,

– w zabudowie zagrodowej należy przewidzieć zieleń na min. 60% powierzchni działki, a przy realizacji działalności gospodarczej na min. 50% powierzchni działki z wyjątkiem terenów położonych w granicach Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu  i jego otuliny, gdzie obowiązuje 75% powierzchni działki biologicznie czynnej,

– w zabudowie rolniczej - siedliskowej dopuszcza się lokalizacja zabudowy usługowej związanej z rolnictwem,

– dopuszcza się lokalizację usług oraz innych form działalności gospodarczej, których funkcja nie koliduje z zabudową mieszkaniową oraz uciążliwość zamyka się w granicach użytkowanego terenu,

– przy lokalizacji inwestycji związanych z działalnością gospodarczą należy zachować przepisy sanitarne i ochrony środowiska oraz inne przepisy szczególne,

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja oraz ujęcie własne wody czyli studnia dająca niezależność od sieci wodociągowej.

Bardzo dobry dojazd do Warszawy trasą S17.

W pobliskiej Kołbieli pełna infrastruktura miejska: szkoła, przedszkole, poczta, przychodnia zdrowia, bank, apteka, kościół, targowisko, sklepy wielkopowierzchniowe, dworzec PKP.

Gmina Kołbiel rozwija się bardzo dynamicznie dążąc jednocześnie do odzyskania praw miejskich. Obecnie posiada status wsi gminnej o charakterze rolniczo - usługowym.

Zapraszam na prezentacje.