Dom z potencjałem, 73,45 m poddasze do adaptacji, Gromnik

Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Młodości 8 w Gromniku, na działce o powierzchni 500 m² (5 arów). To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z własnym ogrodem, a jednocześnie z bardzo dobrą infrastrukturą i dogodnym dojazdem do większych miast.

Dom posiada 73,45 m² powierzchni użytkowej, jest w połowie podpiwniczony (32 m²) oraz posiada poddasze o powierzchni około 73,75 m², które można zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną według własnych potrzeb.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

powierzchnia użytkowa 73,45 m²,

działka 500 m²,

podpiwniczenie,

poddasze do adaptacji o powierzchni ok. 73,75 m²,

nowe okna i drzwi zewnętrzne,

nowoczesne ogrzewanie gazowe,

wymienione instalacje,

funkcjonalny układ pomieszczeń,

możliwość własnej aranżacji poddasza.

Dom przeszedł modernizację obejmującą wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie nowego ogrzewania gazowego oraz wymianę instalacji, dzięki czemu nowy właściciel otrzymuje solidną bazę do dalszego wykończenia lub zamieszkania.

Działka daje możliwość urządzenia ogrodu, warzywnika, miejsca do wypoczynku, grilla, placu zabaw dla dzieci lub strefy rekreacyjnej. To przestrzeń, którą można zagospodarować zgodnie z własnymi potrzebami.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Gromnika, z wygodnym dostępem do codziennych usług. W pobliżu znajdują się ;Biedronka, Drogeria Rossmann, Pepco oraz inne sklepy i punkty usługowe, dzięki czemu wszystkie najważniejsze zakupy można zrobić w kilka minut.

Dużym atutem jest również bliskość stacji kolejowej i przystanku autobusowego Gromnik, z których kursują pociągi i autobusy zapewniające wygodne połączenia ;z Tarnowem, Krakowem, Gorlicami i Nowym Sączem, co czyni tę lokalizację atrakcyjną również dla osób dojeżdżających do pracy.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość licznych atrakcji regionu, takich jak Park Zdrojowy w Ciężkowicach, Rezerwat Przyrody Skamieniałe Miasto, szlaki piesze i rowerowe oraz malownicze tereny Pogórza Ciężkowickiego, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i rekreacji przez cały rok.

To nieruchomość z dużym potencjałem – zarówno dla rodziny szukającej spokojnego miejsca do życia, jak i dla osób planujących stopniową rozbudowę domu poprzez adaptację poddasza.