Nieruchomość komercyjna

Gotowy obiekt biurowo-produkcyjny — Poddębice, przy Termach.

Kompletna, samodzielna nieruchomość komercyjna gotowa do prowadzenia działalności. Na jednej, ogrodzonej działce o powierzchni 5 000 m² połączono część biurową, zaplecze socjalne, przestrzeń produkcyjno-magazynową oraz dwa lokale mieszkalne.

Lokalizacja przy ul. Targowej 8 w Poddębicach, w bliskim sąsiedztwie Term Poddębice — rozpoznawalny, dobrze skomunikowany punkt na mapie miasta, z pełną infrastrukturą miejską.
Reprezentacyjna część biurowa — piętrowy, podpiwniczony budynek administracyjno-socjalny po
termomodernizacji. Umeblowane biura gotowe do pracy, sala spotkań, jadalnia, aneks kuchenny oraz zaplecze szatniowo-sanitarne dla pracowników (szafki BHP, umywalnie, węzły sanitarne). Wszystko utrzymane i sprawne.
Hala produkcyjna podzielona na cztery strefy, z betonową posadzką, instalacją gazową i oświetleniem — otwarta przestrzeń gotowa pod dowolną zabudowę technologiczną. Rampy rozładunkowe z każdej strony budynku usprawniają logistykę i obsługę dostaw.
Zaplecze mieszkalne wbudowane w obiekt — dwa niezależne lokale (ok. 60 m² każde): jeden wykończony i gotowy do zamieszkania, drugi do aranżacji według potrzeb. Możliwość wykorzystania jako mieszkanie służbowe na terenie zakładu.

Sprawdzona infrastruktura techniczna: pełne media miejskie (prąd, woda, kanalizacja, gaz), ogrzewanie gazowe z możliwością podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej zasilanej z wód geotermalnych, ogrodzony i utwardzony teren, garaż dwustanowiskowy oraz brama wjazdowa przesuwna z napędem elektrycznym od ul. Targowej.

W skrócie
◾ ~1 000 m² powierzchni użytkowej na działce 5 000 m²
◾ Część biurowa umeblowana i gotowa do pracy
◾ Hala produkcyjna w 4 strefach + rampy rozładunkowe
◾ Dwa lokale mieszkalne wbudowane w obiekt (opcja mieszkania służbowego)
◾ Pełne media miejskie + ogrzewanie gazowe (opcja geotermii)
◾ Garaż dwustanowiskowy, teren ogrodzony i utwardzony
◾ Brama przesuwna z napędem elektrycznym
◾ Lokalizacja przy Termach Poddębice

Dane techniczne:
Powierzchnia użytkowa ok. 1 000 m²
Powierzchnia zabudowy ok. 900 m²
Powierzchnia działki 5 000 m²
Media energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz
Ogrzewanie gazowe (z możliwością podłączenia do miejskiej sieci
ciepłowniczej zasilanej z wód geotermalnych)
Brama wjazdowa przesuwna, z napędem elektrycznym (od ul. Targowej)