Kamienica w ścisłym centrum Ostrzeszowa

LOKALIZACJA:
Ostrzeszów / ul. św. Mikołaja 1

OPIS:
Na sprzedaż kamienica o pow. zabudowy wynoszącej 155 m2 oraz bud. gospodarczy o pow. zabudowy wynoszącej 23 m2 zlokalizowane na działce o pow. 230 m2. Główny budynek jest bardzo dobrze wyeksponowany względem okolicy, w pierzei. Posiada 4 wejścia, jedno główne do klatki schodowej od strony ulicy a trzy od strony prywatnego dziedzińca. W obiekcie znajdują się 3 mieszkania - jedno dwukondygnacyjne M1, 3-pokojowe z wewnętrzną, własną klatką schodową, 2-pokojowe na piętrze M4 oraz kawalerka M2 z oddzielną kuchnią na parterze.
Drugi budynek to bud. gospodarczy wykorzystywany w chwili obecnej jako kotłownia, skład opału oraz pom. magazynowe.

Głównym atutem nieruchomości jest jej położenie przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta, w bliskim sąsiedztwie Rynku oraz licznych sklepów w centrum miasta. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy św. Mikołaja blisko skrzyżowania z ulicą Kolejową. W bliskiej odległości znajduje się duży parking. Nieruchomość ma duży potencjał w zakresie rozbudowy zwiększającej powierzchnię użytkową obiektu.

Kamienica położona w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania tj. Uchwałą Rady Miejskiej Ostrzeszów XXV/220/2005 jako teren MU - zabudowy mieszkaniowo-usługowej, dopuszczającym realizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja

Dwa mieszkania posiadają centralne ogrzewanie kotłem na paliwo stałe, kawalerka posiada niezależne ogrzewanie kotłem gazowym. 

Stan techniczny budynku - budynek wykonany w tradycyjnej konstrukcji murowanej, nadproża wycinkowe, elewacje budynku częściowo otynkowane, dach kryty papą. Stolarka okienna zmodernizowana. Stan mieszkań: mieszkanie M1 do zamieszkania po odświeżeniu, mieszkanie M2 - do remontu, mieszkanie M4 do kapitalnego remontu. 

W sprawie ustalenia prezentacji prosimy zainteresowanych o kontakt telefoniczny.