Obiekt -1 ha działki 2400m2 magazyny 770m2 biur

Oferujemy na sprzedaż 2 halę magazynowo - produkcyjne z rampami oraz 2 budymki biurowe ( parter + pietro) wraz z placem manewrowym, parkingiem i jeszcze dwoma mniejszymi halami na działce o powierzchni 9000 m2 w doskonałej lokalizacji na obrzeżach miasta.
Obiekt składa się z :

1. BUDYNEK A - nowoczesne biuro o pow. 400 m2 (parter+1 pietro)- biura, sale konferencyjne, serwerownie, pomieszczenia socjalne ,toalety - najwyższe standardy - bliźniacze położenie góra i dół
2. MAGAZYN A - przyległy do budynku magazyn o pow. 570 m2 , 5- nowoczesych ramp ( podłoga magazynowa od podłoża 1,12 m), magazynek-biuro.
3. MAGAZYN B - przyległy do mag.A o pow.1250 m2 , 11 ramp
Magazyny przystosowane do szybkiego załadunku i rozładunku - mogą służyć również jako hale produkcyjne
Drzwi p-poż klasa A
Posadzki w hali wykonane w technologii korundowej, chroniącej przed pyleniem - dopuszczalny nacisk do 6T.
Hale magazynowe wysokiego składowania, wysokość 6-9 m, hale jednokondygnacyjne, wykonane w konstrukcji stalowej, dach dwuspadowy
Obie hale posiadają instalację tryskaczową do automatycznego gaszenia pożaru , są także wyposażone w nagrzewnice do utrzymania odpowiedniej temperatury wewnątrz hali
4. BUDYNEK B - nowoczesne biuro o pow. 400 m2 ( parter+1 pietro) - biura, sale konferencyjne, serwerownie, pomieszczenia socjalne,toalety - najwyższe standardy -w tej chwili 80% wykończenia inwestycji - ROZPOCZĘTA W 2025 roku.
Biura wyposażone w inteligentne systemy zarządzania, oświetlenia, klimatyzacji oraz monitoringu i bezpieczeństwa.
5. BUDYNEK C - o pow. 216 m2 - budynek w projekcie (budowia może być uzależniona od konkretnych potrzeb inwestora), może być magazynowe lub biurowe
6. BUDYNEK D - blaszana hala o pow. ok. 300m2 przeznaczona na warsztat naprawczo-logistyczny.

Cały obszar działki o podłożu betonowym, automatyczna brama wjazdowa, duży plac manewrowy, kilkadziesiat miejsc parkingowych.
Cały teren ogrodzony i oświetlony,objęty inteligentnym monitoringiem, z czujnikami ruchu i skanowaniem twarzy.

Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana:
bardzo łatwy i szybki dojazd do Centrum Szczecina oraz dojazd do granicy z Niemcamiprzystanek komunikacji miejskiej w odległości ok. 100mbliskość nowo powstającej obwodnicy
OPIS :
Powierzchnia działki - 9000 m2Powierzchnia magazynowa - 1250 m2 + 570 m2 +300 m2+ 216 m2Powierzchnia biurowa - 800 m2Plac manewrowy + miejsca parkingoweCENA ZA CAŁOŚĆ : 3.000.000 euro MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU CAŁOŚCI OBIEKTU - MAGAZYNY,BIURA,DZIAŁKA,PLAC - CENA 15.000 EUR +VAT /MIESIĘCZNIE lub MNIEJSZYCH HAL I BIUR
Zapraszamy do współpracy
Grupa Filar