Biuro na sprzedaż, 44 m2, Częstochowa

LOKAL UŻYTKOWY 44 m² | CZĘSTOCHOWA - PÓŁNOC | SPRZEDAŻ

Atrakcyjny lokal usługowo-handlowy w sercu dużego osiedla mieszkaniowego - Częstochowa, dzielnica Północ.

Na sprzedaż spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego o powierzchni 44 m² , położonego w pawilonie handlowo-usługowym, w bardzo dobrze rozpoznawalnej i dogodnej lokalizacji.

To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego lokalu na własną działalność lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

⭐ NAJWIĘKSZE ATUTY LOKALU

• 44 m² powierzchni użytkowej
Optymalna powierzchnia pozwalająca na wygodną organizację zarówno części handlowej, jak i zaplecza.

• DWA WEJŚCIA DO LOKALU
Rozwiązanie zwiększające funkcjonalność i umożliwiające elastyczne zagospodarowanie przestrzeni.

• DUŻA WITRYNA WYSTAWOWA
Lokal posiada dużą powierzchnię ekspozycyjną, dzięki czemu jest dobrze widoczny i daje możliwość atrakcyjnej prezentacji oferty.

• BEZPIECZEŃSTWO
Witryna wyposażona jest w alarm oraz rolety zewnętrzne , zapewniające dodatkową ochronę lokalu i wyposażenia.

• TOALETA W LOKALU
Samodzielne zaplecze sanitarne zwiększa komfort prowadzenia działalności.

? LOKALIZACJA - DZIELNICA PÓŁNOC

Lokal znajduje się w pawilonie położonym w centrum dużego osiedla mieszkaniowego , co zapewnia dostęp do stałej bazy potencjalnych klientów.

Położenie wśród zabudowy mieszkaniowej sprawia, że lokal może być doskonałym miejscem dla punktu handlowego, usługowego, biura, gabinetu lub innej działalności wymagającej dobrej ekspozycji i łatwego dostępu dla klientów.

? NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej: ok. 490 zł miesięcznie.

Ogrzewanie: rozliczane zgodnie ze wskazaniami licznika ciepła.

Dzięki temu koszty utrzymania lokalu pozostają na rozsądnym poziomie, a sposób rozliczania ogrzewania pozwala kontrolować jego zużycie.

? INFORMACJE

Powierzchnia: 44 m²
Przeznaczenie/funkcja: usługowo-handlowa (L)
Forma prawa: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego
Lokalizacja: Częstochowa, dzielnica Północ
Położenie: pawilon handlowo-usługowy, centrum dużego osiedla mieszkaniowego
Wejścia: 2
Toaleta: tak
Witryna: duża, zabezpieczona alarmem i roletami zewnętrznymi
Czynsz: ok. 490 zł/mies.
Ogrzewanie: według licznika ciepła

? ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Jeżeli szukasz lokalu w dobrej lokalizacji, z dużą witryną, dwoma wejściami i niskimi kosztami utrzymania , ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Borecka (licencja nr: 5810)