Wyjątkowa działka budowlana

? DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ - CZĘSTOCHOWA | DŹBÓW

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w rozwijającej się dzielnicy Dźbów w Częstochowie, w rejonie ulic Skrzypowej i Tymiankowej.

Działka składa się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni ok. 380 m². Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MNU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa.

? łączna powierzchnia - ok. 380 m²
? dojazd drogą utwardzoną
? MPZP - MNU
? możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
? możliwość zabudowy usługowej
? dopuszczalne połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej
? zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza
? maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%
? minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%
? maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne
? wysokość budynku mieszkalnego/usługowego - do 10 m
? dach symetryczny dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 20°-42°

MEDIA W ULICY:
? prąd
? woda
? gaz
? kanalizacja

? STRONY ŚWIATA
Zgodnie z załączoną grafiką orientacyjnie:
? północ - od strony ul. Skrzypowej
? południe - przeciwległa część działki
? wschód - od strony ul. Tymiankowej
? zachód - przeciwległa strona działki

? WAŻNA INFORMACJA
Przedstawione na grafice posadowienie budynku oraz sposób zagospodarowania terenu mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wizualizację możliwości wykorzystania działki. Dokładne usytuowanie oraz projekt budynku wymagają dostosowania do zapisów MPZP, linii zabudowy, wymaganych odległości od granic oraz pozostałych obowiązujących przepisów.

? Częstochowa | Dźbów

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Borecka (licencja nr: 5820)