POTENCJAŁ INWESTYCYJNY- działka w TURCE k. Lublina

Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż działkę z zabudową siedliskową o powierzchni łącznej 17arów.

Nieruchomośćzlokalizowana w podlubelskiej miejscowości Turka (gmina Wólka, powiat lubelski). Zaledwie kilka minut od granicy Lublina. (dystans do centrum Lublina - ok 10-15min samochodem;
dystans do obwodnicy Lublina -ok 2,5km)

To idealna propozycja dla osób szukających działki pod budowę domu jednorodzinnego/nowoczesnej stodoły tuż pod granicą Lublina

Specyfikacja gruntu:Powierzchnia: 1500 m² (0,1500 ha) + 2 ary Sposób korzystania : teren RM (pod zabudowę zagrodową)Dojazd: Bezpośrednio z drogi asfaltowejstan budynku: do rozbiórki lub generalnego remontuWymiary:działka nr1- 14,88m x 88,9m + 7,44m x 26m ( odcinek na końcu działki ). Zgodnie z polskim prawem budowlanym można zbliżyć się ścianą bez okien na zaledwie 1,5 metra od granicy lub budowę w granicy. Umożliwia to postawienie nowoczesnego domu o szerokości nawet 9-10 metrów.działka nr.2- 7,44m x 26m.
Media:Prąd: w działceWoda: w działceKanalizacja: dostępna sieć w drodze
Działka z ogromnym potencjałem w bardzo dobrej lokalizacji pod Lublinem. Dla zainteresowanych w głębi działki znajduje się wkopana w ziemię stara piwnica (jej pozostałości) mogłaby służyć za nowoczesną przechowalnię na wina.
Cena:240.000

Wytyczne z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
2. Na terenach zabudowy zagrodowej obowiązuje:
a) wysokość całkowita budynków nie może przekraczać II kondygnacji mieszkalnych, z których II może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu,
b) pokrycie dachem spadzistym o spadku powyżej 300
c) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu
3. Na w/w dopuszcza się:
a) możliwość realizacji dodatkowego budynku mieszkalnego dla członków rodziny,
b) doinwestowanie poszczególnych działek o brakujące elementy zagospodarowania komplementarnego (garaże, budynki gospodarcze).
c) przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową.

4. Na w/w terenach ustala się:
a) optymalną wielkość działki zagrodowej 509... pokaż numer m2 – o ile na rysunku planu nie pokazano inaczej,
b) maksymalną powierzchnię zainwestowania – do 30% całkowitej powierzchni działki,
c) adaptację, modernizację i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk,
d) zakaz lokalizacji funkcji kolidujących z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem oraz wywołujących uciążliwości wykraczające poza granicę własności,
e) wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska.

Serdecznie zapraszam na prezentację.
Joanna Hulak
BONUS Nieruchomości
Tel. 509... pokaż numer


Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.