NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY-Sobianowice k.Turki

Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż: Wolnostojący dom z garażem na 2 auta i antresolą o pow. całkowitej 157,76m2.
Dom znajduje się w miejscowości Sobianowice (gm. Wólka) blisko Turki pod Lublinem-jedynie 14 km od centrum Lublina.

Działka nr 52/10 o powierzchni 900 m2, zabudowana wolnostojącym domem jednorodzinnym z poddaszem użytkowym.

Budynek sprzedawany jest w stanie deweloperskim.
Wewnątrz brak jest końcowych wylewek oraz instalacji – daje to nowemu nabywcy pełną swobodę wyboru systemu ogrzewania (np. pompa ciepła, tradycyjne grzejniki lub ogrzewanie podłogowe) i wykonania go w 100% według własnych potrzeb.

Układ funkcjonalny pomieszczeń (Powierzchnia całkowita: 157,76 m2 , powierzchnia użytkowa 123,25m2)
Niezwykle przemyślany i komfortowy rozkład wnętrz z wyraźnym podziałem na strefę dzienną (parter) i prywatną (poddasze).

PARTER (97,37 m2):
Pokój dzienny (salon): 27,38 m2
Kuchnia ze spiżarnią: 10,99 m2
Dodatkowy pokój (gabinet/sypialnia gościnna): 9,02 m2
Łazienka: 2,50 m2
Toaleta: 2,33 m2
Garderoba: 1,81 m2
Hol: 6,37 m2
Kotłownia: 2,46 m2
Garaż (dwustanowiskowy w bryle budynku): 34,51 m2

PODDASZE UŻYTKOWE (60,39 m2):
Sypialnia 1: 14,74 m2
Sypialnia 2: 5,68 m2
Garderoba: 2,18 m2
Duża łazienka: 4,33 m2
Sypialnia 3: 15,57 m2
Hol: 12,68 m2
Schody: 5,21 m2

Lokalizacja i okolica
Komunikacja: Szybki dojazd do drogi krajowej nr 82 (ok. 3 km) oraz drogi wojewódzkiej nr 829 (ok. 4,5 km). Bliskość transportu publicznego (prywatni przewoźnicy).
Sobianowice znajdują się blisko Turki pod Lublinem-jedynie 14 km od centrum Lublina.
Infrastruktura (do 2 km): Szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe, kościół.
Otoczenie: Nowa zabudowa jednorodzinna i tereny zielone – idealne, bezpieczne miejsce dla rodziny.

Opis działki
Powierzchnia: 900 m2 (działka płaska, prostokątna, nieogrodzona).
Dojazd: Udział w drodze wewnętrznej łączącej się bezpośrednio z asfaltową drogą publiczną.

Konstrukcja i standard budynku
Technologia: Tradycyjna murowana (ściany z betonu komórkowego, strop żelbetowy).
Izolacja termiczna: Budynek ocieplony z zewnątrz, wykonane również ocieplenie dachu.
Dach: Konstrukcja drewniana, kryty blachodachówką.
Okna: Nowoczesna stolarka okienna PCV.

Media i instalacje:
-Wodociąg z sieci miejskiej.
-zamontowana przydomowa oczyszczalnia ścieków M-BOŚ SIMPLE6 dla 6 osób
-Prąd w działce
-Ogrzewanie: do własnej aranżacji i montażu

Cena: 970.000

Serdecznie zapraszam na prezentację.
Joanna Hulak
BONUS Nieruchomości Lublin
Tel. 509... pokaż numer
Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.