Dom z widokiem na zalew 250 m 2 tarasy

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !
Nieruchomość inwestycyjna nad zalewem w Siemiatyczach: dom o powierzchni ok. 250 m² z dwoma niezależnymi wejściami, który po adaptacji można zamienić w trzy osobne mieszkania pod wynajem, każde z własnym wejściem, oraz piętrowy budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 90 m² (łącznie ok. 180 m² powierzchni całkowitej). Całość to jedna nieruchomość, należąca do jednego właściciela. Dwa tarasy z widokiem na zalew od strony zachodniej, czyli zachody słońca nad wodą każdego wieczoru.
Dlaczego to dobra inwestycjaMożliwość uzyskiwania przychodu z wynajmu: parter to niezależne mieszkanie z własnym wejściem, po remoncie ok. 5 lat ś dom funkcjonuje jako dwa niezależne mieszkania: parter (4 pokoje, kuchnia, spiżarnia, łazienka, kotłownia) oraz góra, czyli I piętro (2 duże pokoje, kuchnia, łazienka, wyjście na taras) i II piętro (4 sypialnie, wyjście na drugi taras). Po odpowiedniej adaptacji i uzyskaniu wymaganych zgód górę można podzielić tak, by powstały trzy osobne mieszkania, każde z osobnym wejś za m² znacznie poniżej rynku dla samych Siemiatycz, przy dużej powierzchni do gospodarczy piętrowy (90 m² zabudowy, ok. 180 m² łącznie): na dole garaż na 2 samochody i pomieszczenie gospodarcze, na górze trzy pomieszczenia gospodarcze. Budynek nie jest ogrzewany, ale ma prąd. Duży potencjał na warsztat, magazyn lub pracownię.Lokalizacja przy zalewie: spacery, ścieżki rowerowe, popyt na wypoczynek i wynajem sezonowy. Do centrum kilka minut; w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie i apteki.Pomysły na wykorzystanieDom wielopokoleniowy: każda rodzina ma własne wejście i prywatność.Mieszkanie dla siebie + 2 mieszkania na wynajem długoterminowy, co pokrywa część kosztów sezonowy / turystyczny nad zalewem (pokoje dla gości, apartamenty z tarasem).Dom plus działalność: warsztat lub zaplecze w budynku gospodarczym.SzczegółyDom wolnostojący, 2 kondygnacje + parter, pustak, rok budowy 1980, stan dobry, 10 łka 729 m², droga dojazdowa asfaltowa, garaż.Solidna konstrukcja, drewniane podłogi, schody z litego drewna, sztukateria, kominek, łazienki po odświeżenia: elewacja i tarasy (jest przestrzeń do negocjacji i własnej wizji).Kupujący nie płaci prowizji
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.