Dom Wolnostojący 2 mieszkania 2 garaże

Na sprzedaż zadbana nieruchomość w dzielnicy Starołęka Minikowo Marlewo.

Działka o powierzchni 470 m2 (możliwość dokupienia 2 sąsiadujących działek od tego samego właściciela - dodatkowo 362 m2 i 326 m2 czyli razem 688 m2 i przeznaczenia ich na większy ogród lub do dalszej zabudowy).

Dom o powierzchni 129,74 m2, w tym parter 52,77 m2 i piętro 64,87 m2 oraz klatka schodowa i częściowe podpiwniczenie.

Na posesji również budynek gospodarczy o powierzchni ok. 58,6 m2, na który składa się:
- garaż z wjazdem od frontu działki 16,6 m2
- duże pomieszczenie gospodarcze /warsztat 15,9 m2 np. na rowery, hulajnogi, motocykle
- mniejsze pomieszczenie gospodarcze, idealny pokój na hobby albo przydomowy magazyn 10,2 m2
- garaż z wjazdem za domem (obecnie zaślepiona brama na rzecz drzwi, łatwo można przywrócić) 15,9 m2

Pierwszą kondygnację domu wybudowano w latach sześćdziesiątych, a wewnętrzna klatka schodowa i piętro zostały dobudowane w latach osiemdziesiątych (do wglądu dokumentacja projektowa i pozwolenie na rozbudowę).

Budynek z cegły, ocieplony styropianem 10 cm.
Strop ocieplony, a dach docieplony dodatkowo wełna mineralną 10 cm + kilka warstw papy.

6-letni kocioł gazowy firmy De Dietrich, grzejniki panelowe firmy Buderus.
Okna PCV.
Schody obite drzewem bukowym, na podłogach korek, panele lub płytki. Klatka schodowa doświetlona luksferami.

Schody wejściowe do domu z granitu, dwa wjazdy na posesję i teren przed domem wyłożony kostką granitową. Główna brama wjazdowa przesuwna, otwierana pilotem.

Dom był sukcesywnie remontowany, jest zadbany i ma niesamowity potencjał.
Obecnie każda z kondygnacji stanowi oddzielne 2-pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką od strony ulicy/frontu budynku oraz z pokojami od południowej strony.

Do budynku doprowadzony światłowód.
Wszystkie media - prąd, gaz, kanalizacja.

Dojazd drogą z kostki brukowej z chodnikiem.
Na wysokości posesji przystanek autobusowy - linie 153 i 194, 8 min. pieszo do przystanku przy ul. Starołęckiej - linie 158, 221 (nocna) i 527.

Na uwagę zasługuje urządzony i zadbany OGRÓD, a w nim liczne nasadzenia i drzewa, również owocowe.
Przed domem rośnie wieloletni krzew ozdobny juniperus i trzmielina drzewkowa.
W ogrodzie cisy i wierzba mandżurska oraz jabłoń papierówka, jabłoń reneta, młode owocujące drzewko wiśni, pigwa jabłkokształtna, dereń, miłorząb japoński, a także średniowczesna jabłoń o soczystych czerwonych owocach. Za domem posadzono natomiast brzoskwinie.
Mamy tu również krzewy owocowe: czarna i czerwona porzeczka, winorośl, a także truskawki. Ponadto kwitnące byliny.
Przy płocie od strony wschodniej żywopłot z wysokich tui.


Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.
Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.