Dom jednorodzinny na osiedlu Gutkowo

Szukasz domu, w którym połączysz funkcje mieszkania i prowadzenia działalności usługowej ? Mamy coś wyjątkowego!
Na sprzedaż duży dom o obecnej powierzchni mieszkalnej 181,80 m² i w pełni funkcjonalnej piwnicy o powierzchni 95,40 m², wykorzystywanej obecnie, jako garaż oraz pracownia ceramiczna.
To nie wszystko - do zagospodarowania poddasze użytkowe o powierzchni 40 m², które można zaadoptować na dwa duże pokoje oraz budynek gospodarczy z przylegającą do niego wiatą, mogący pełnić funkcję garażu wolnostojącego.
Dom oddany do użytku w 2016 roku, wybudowany metodą tradycyjną z cegły cementowo-wapiennej.

? Rozkład pomieszczeń:
Parter: jasna kuchnia (14,1 m²), spiżarnia (2,3 m²), salon z kominkiem (41 m²) i wyjściem na dwa tarasy, łazienka (4,9 m²) oraz pokój (14,8 m²).Piętro: 4 przestronne pokoje (14,1 m², 15,3 m², 14,3 m², 12,6 m²), druga łazienka (9,1 m²), garderoba z dwoma : otwarta przestrzeń (40 m²) z dwoma oknami z możliwością adaptacji na dwa pokoje i łazienkę.Piwnica: powierzchnia (95,4 m²), pełni obecnie funkcję pracowni ceramicznej, magazynu i przestronnego garażu.? Działka – 690 m² pełna zieleni i spokoju
Drzewa owocowe i duży garaż na dwa auta i sprzęt na jeden samochódWiata z wędzarnią do spędzania wolnego czasu i spotkań towarzyskich? Media
woda i kanalizacja z sieci miejskiejprąd trójfazowygaz z sieci miejskiejogrzewanie - gazowe i kominkowe, na piętrze ogrzewanie podłogowe
? Wnętrze domu to przede wszystkim drewno - widoczne belki konstrukcyjne i sufity, drewniane schody, konstrukcja oddzielająca kuchnię od części wypoczynkowej. Dom znajduje się na osiedlu Gutkowo blisko największego w Olsztynie jeziora Ukiel – idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek. Dobrze skomunikowany z centrum miasta i dojazdem do obwodnicy Olsztyna.
To miejsce, w którym życie toczy się wolniej. Gdzie dom to nie tylko budynek – to przestrzeń do życia, odpoczynku ale również miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.

Co wyróżnia tę nieruchomość:Połączenie funkcji mieszkalnej i miejsca do prowadzenia działalności usługowej.
Świetny dojazd.
Bezpieczeństwo, spokój, życzliwi sąsiedzi.
Otoczenie sprzyjające aktywnemu fotowoltaiczna niecałe 10kW - opłaty za prąd to 300 zł rocznie (a prowadzona działalność ceramiczna to bardzo duże zużycie energii elektrycznej)
Zadzwoń i umów się na prezentację – ten dom trzeba poczuć na własnej skórze.
To nie jest tylko nieruchomość. To styl życia.
Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.