Sprzedam dom ul. Krupówka/Świdrówka osiedle Przybyszówka

Opis

Oferujemy na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 93 m². Całkowity metraż nieruchomości wynosi 144,31 m² i obejmuje dodatkowe, niezwykle praktyczne przestrzenie.

W skład nieruchomości wchodzą:

Dom: 93 m² (przemyślana, ustawna przestrzeń mieszkalna)

Garaż dwustanowiskowy: 31,39 m² (idealny na dwa samochody lub dodatkowy warsztat)

Komórka lokatorska: 19,92 m² (doskonałe miejsce na rowery, sprzęt sezonowy czy spiżarnię)

Do domu przynależy ogródek o powierzchni 2,8 ara. Ogrodzenie zastanie w najbliższym czasie zrobione.

Lokalizacja: ul. Świdrówka/Krupówka – osiedle Przybyszówka.

Dom usytuowany jest na kameralnym, spokojnym osiedlu, co gwarantuje prywatność i ciszę. Nieruchomość dostępna jest na zasadzie cesji umowy deweloperskiej – to wyjątkowa okazja dla osób, które szukają nowego domu gotowego do natychmiastowego odbioru, bez konieczności długiego oczekiwania na zakończenie budowy.

Wysoki standard – wprowadzone zmiany lokatorskie: Dom został unowocześniony na etapie budowy. Wprowadzono w nim szereg wartościowych zmian lokatorskich, które znacząco podnoszą komfort życia oraz pozwalają na oszczędności w przyszłości:

Więcej światła i przestrzeni: W salonie zamontowano nowoczesne, przesuwne okno tarasowe typu PSK, które zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza i wygodne, bezprogowe wyjście na ogród.

Nowoczesne instalacje: Budynek został przygotowany pod montaż rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła).

Gotowość na fotowoltaikę: Rozprowadzono peszle pod przyszły, bezproblemowy montaż instalacji PV na dachu.

Komfort i bezpieczeństwo: Zamontowano rolety zewnętrzne INEL sterowane radiowo (wygodne zarządzanie pilotem).

Wygoda w ogrodzie: Na zewnątrz wyprowadzono kran ogrodowy, niezbędny do podlewania trawnika czy roślin.

Układ pomieszczeń

Parter (43,57 m²):

• wiatrołap – 3,95 m²

• komunikacja – 4,08 m²

• pomieszczenie techniczne – 3,84 m²

• toaleta – 2,19 m²

• salon z aneksem kuchennym – 28,39 m²

• spiżarnia – 1,12 m²

Piętro (49,44 m²):

• sypialnia z garderobą – 16,60 m²

• pokój – 9,50 m²

• pokój – 9,62 m²

• łazienka – 5,12 m²

• komunikacja i klatka schodowa – 8,60 m²

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, apteka, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do centrum miasta i autostrady A4 to dodatkowe udogodnienie dla przyszłych mieszkańców.

Cena: 890 000 zł

W cenie zawarte są: dom, garaż dwustanowiskowy, komórka lokatorska oraz wszystkie wykonane zmiany lokatorskie.

Oferta prywatna.

Zapraszam do oglądania

Kontakt:

692 050 214