2-pokojowe mieszkanie z dużym ogródkiem, Malta, Łacina

Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie z dużym prywatnym ogródkiem, Malta, Łacina, garaż + komórka, gotowe do zamieszkania!

Na sprzedaż w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 46,25 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2012 roku na osiedlu Malta Nowa przy ul. Inflanckiej 20 w Poznaniu.

Największym atutem nieruchomości jest piękny, kameralny ogródek o powierzchni aż 48,69 m², otoczony wysokimi tujami, zapewniający prywatność i idealne miejsce do wypoczynku przez cały sezon.

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:

• Salonu z aneksem kuchennym i jadalnią o pow. 23,94 m² – jasnej i przestronnej strefy dziennej z dużymi oknami oraz bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogródka. W części wypoczynkowej znajduje się wygodna sofa oraz strefa RTV. Aneks kuchenny został wyposażony w niezbędny sprzęt AGD (lodówka z zamrażalnikiem, duża płyta indukcyjna, nowoczesny okap oraz piekarnik) i oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania. W części jadalnianej znajduje się stół z krzesłami dla 4 osób.

• Sypialni o pow. 13,10 m² – ustawnego pokoju wyposażonego w pojemną szafę w zabudowie. Pomieszczenie zapewnia miejsce na duże łóżko, dodatkowe meble, a także biurko do pracy zdalnej.

• Łazienki o pow. 4,49 m² – wyposażonej w wannę z funkcją prysznica, zabudowę łazienkową oraz pralkę zabudowaną we wnęce.

• Przedpokoju o pow. 4,72 m² – z praktyczną szafą wnękową zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania.

• Prywatnego ogródka o pow. 48,69 m² – który dzięki wysokim tujom zapewnia wyjątkową prywatność i komfort porównywalny z domem jednorodzinnym. To idealne miejsce do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz wypoczynku na świeżym powietrzu.

Łączna powierzchnia mieszkania: 46,25 m²

Dodatkowo:

• miejsce postojowe w hali garażowej o powierzchni 11,50 m²

• komórka lokatorska o powierzchni 4,05 m², zlokalizowana bezpośrednio przy miejscu postojowym

Najważniejsze atuty:

- bardzo duży, prywatny ogródek po generalnym odnowieniu i nowych nasadzeniach, zapewniający komfort wypoczynku oraz prywatność porównywalną z domem

- widok na zieleń oraz duże poczucie prywatności

- nowoczesna, ponadczasowa aranżacja wnętrz

- pełne wyposażenie w cenie (zabudowa, AGD oraz meble)

- gotowe do zamieszkania bez konieczności remontu

- miejsce postojowe w hali garażowej

- komórka lokatorska tuż przy miejscu parkingowym

- spokojne, zielone, zamknięte i monitorowane osiedle

- rolety antywłamaniowe w oknach

- winda w budynku
 

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Poznania – w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Maltańskiego, jednego z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych w mieście.

W pobliżu znajdują się:

- tereny rekreacyjne Jeziora Malta

- ścieżki spacerowe i rowerowe

- Galeria Posnania oraz Termy Maltańskie

- sklepy, punkty usługowe i restauracje

- dogodne przystanki komunikacji miejskiej

- szkoły i przedszkola

- szybki dojazd do centrum miasta
 

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem.

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów oraz utrzymanie części wspólnych wynosi obecnie około 700 zł miesięcznie (na 2 osoby).

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska zlokalizowana bezpośrednio przy miejscu postojowym. Cena pakietu wynosi 60 000 zł. Zakup pakietu jest obligatoryjny.

Cena całkowita nieruchomości wraz z miejscem postojowym i komórką lokatorską wynosi 839 000 zł (mieszkanie 779 000 zł + pakiet miejsce postojowe w hali garażowej i komórka lokatorska 60 000 zł).

Sprzedaż bezpośrednia.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.