Dwulokalowy dom na biura, gabinety lub dla rodziny - Krosno

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wolnostojący, dwulokalowy budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 232 m², zlokalizowany w doskonałym punkcie Krosna przy ul. Bieszczadzkiej. Nieruchomość usytuowana jest na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 9 arów, z wyasfaltowanym podwórzem i dojazdem. Doskonała widoczność od strony ruchliwej ulicy sprawia, że obiekt idealnie nadaje się zarówno na cele mieszkalne, pod wynajem, jak i na prowadzenie działalności usługowej lub biurowej.

W skład nieruchomości wchodzi również wolnostojący budynek garażowo-gospodarczy, który posiada aż 3 boksy garażowe oraz 2 dodatkowe pomieszczenia  gospodarcze.

Układ pomieszczeń i konstrukcja

Budynek jest częściowo podpiwniczony, posiada strych oraz niezależną klatkę schodową obsługującą dwa osobne lokale:

Parter (3 duże pokoje, 2 łazienki, 2 kuchnie, spiżarka, przedpokój): Część wybudowana w 1946 r. z cegły pełnej. Lokal posiada dwa niezależne wejścia – główne od ulicy Bieszczadzkiej oraz drugie od podwórza (idealne pod usługi).

Piętro (4 pokoje, kuchnia, łazienka, garderoba, spiżarka, przedpokój): Część nadbudowana w 1962 r. Jeden z pokoi posiada wyjście na duży balkon.

Dane techniczne: Solidna konstrukcja z cegły pełnej, stropy typu Kleina. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty trwałą blachą trapezową.

Media i instalacje (Pełne rozdzielenie)

Budynek jest w pełni autonomiczny pod kątem utrzymania dwóch rodzin lub firmy i prywatnego mieszkania. Posiada:

Odrębne systemy centralnego ogrzewania gazowego.

Odrębne liczniki: prąd, gaz, woda i kanalizacja.

Przyłącza: gaz, prąd, wodociąg miejski, kanalizacja miejska + dodatkowo na działce znajduje się własna studnia.

Lokalizacja i potencjał komercyjny

Nieruchomość jest wybitnie dobrze zlokalizowana i skomunikowana. Bezpośrednie sąsiedztwo generuje duży ruch pieszy i samochodowy:

W bezpośrednim sąsiedztwie: Centrum Handlowe VIVO! Krosno, market Leroy Merlin, stacja paliw Shell.

Świetny dojazd i wysoka widoczność budynku – doskonały punkt na gabinety, biura, kancelarie lub siedzibę firmy.

Usytuowanie działki:

Kontakt - zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości na żywo.
Telefon:+48... pokaż numer lub +48... pokaż numer