GOTOWA INWESTYCJA KAMIENICA 16 JEDNOSTEK 410,95 m2 OPOLE

Na sprzedaż gotowy produkt inwestycyjny po kompleksowej modernizacji kamienica przy ul. Marka z Jemielnicy 8 w Opolu (Nowa Wieś Królewska), zaledwie ok. 1,5 km od centrum miasta.

Nieruchomość oferuje 16 niezależnych jednostek mieszkalnych w ramach 7 samodzielnych lokali, każdy z odrębną księgą wieczystą. Łączna powierzchnia użytkowa lokali wynosi 410,95 m.

To propozycja dla inwestora szukającego gotowej nieruchomości pod najem, bez konieczności przeprowadzania kolejnego kosztownego remontu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- 16 niezależnych jednostek mieszkalnych
- 7 lokali z odrębnymi księgami wieczystymi
- 410,95 m powierzchni użytkowej
- kompleksowa modernizacja zakończona w 2025 roku
- nowy, ocieplony dach oraz elewacja
- ocieplenie budynku styropianem 20 cm
- nowe instalacje elektryczne, sanitarne i wentylacyjne
- klimatyzacja z funkcją ogrzewania
- prywatne łazienki i aneksy kuchenne w jednostkach
- system kontroli dostępu i monitoring 24/7
- 10 miejsc postojowych
- model bezczynszowy bez opłat do wspólnoty
- przygotowanie pod ładowarkę samochodową 12 kW

INWESTYCJA Z WIELOMA MOŻLIWOŚCIAMI

Układ nieruchomości pozwala na prowadzenie najmu długoterminowego, krótkoterminowego, korporacyjnego lub pracowniczego, co daje inwestorowi możliwość dopasowania modelu biznesowego do aktualnego zapotrzebowania rynku.

Lokalizacja łączy bliskość centrum z dostępem do terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i kąpieliska Bolko.

CENA: 4 000 000 ZŁ NETTO

Co istotne, łączna wartość lokali określona w operatach szacunkowych wynosi 4 871 500 zł.

Preferowana sprzedaż całego pakietu inwestycyjnego. Możliwe jest również indywidualne uzgodnienie zakupu wybranych lokali z odrębnymi księgami wieczystymi.

Nieruchomość gotowa do rozpoczęcia lub kontynuowania działalności najmu.

Dodatkowo istnieje możliwość uzgodnienia ze Sprzedającym współpracy w zakresie zarządzania najmem lub podnajmu nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu szczegółowe informacje finansowe, dokumentacja oraz prezentacja nieruchomości dostępne dla zainteresowanych inwestorów.

Oferta na wyłączność

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją FPPRN oraz ochroną ubezpieczeniową.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.