Atrakcyjny grunt obok osiedla wielorodzinnego

Atrakcyjny grunt w sąsiedztwie osiedla wielorodzinnego, w warszawskiej dzielnicy Wesoła.

Działka nr ew. 58/7 o powierzchni 168 m2 i regularnym kształcie, zbliżonym do trapezu. Na terenie znajdują się 2 kontenery, nietrwale związane z gruntem: stacja transformatorowa zakładu energetycznego PGE i agregat prądotwórczy będący własnością sprzedającego. Nieruchomość przylega północną krawędzią bezpośrednio do pasa drogowego ul. Jeździeckiej.

W pobliżu:

punkty handlowo-usługowe

100 m – szkoła podstawowa, Park Linowy Wesoła

350 m – przystanki komunikacji miejskiej

600 m – Trakt Brzeski (droga krajowa nr 2)

15 km – centrum Warszawy

Lokalizacja

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Uchwałą Nr LXXI/2322/2022 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z 13 października 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Stara Miłosna Południe część I (Dz. U. Woj. Mazow.+48... pokaż numer z dnia +48... pokaż numer), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

- (U) – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami uzupełniającymi dopuszczonymi

Z uwagi na specyfikę ustaleń obowiązującego MPZP ww. nieruchomość OPL położona jest poza liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku MPZP, co skutkuje brakiem możliwości pełnego wykorzystania założeń przyjętych dla terenu (U).

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie służebności gruntowej (służebność przesyłu oraz służebność drogi) polegającej na bezpłatnym prawie OPL oraz ich następców prawnych, w stosunku do każdego właściciela tej działki, na które to prawo ma się składać: swobodne przejście, dojście oraz swobodne korzystanie z tej części działki, na której zlokalizowana jest sieć telekomunikacyjna i sieć teletechniczna. Ponadto służebność drogi na wjazd, wyjazd, postój, parkowanie pojazdów służb technicznych na terenie posesji.

Pas służebności przesyłu w gruncie: 40,76 m².

Użytkowania na gruncie: 20 m².

Stan prawny

Właścicielem gruntu jest Orange Polska , działka nr 58/7, obręb ewidencyjny nr 07-15, o powierzchni 168 m². Nieruchomość została nabyta Aktem Notarialnym nr 3042/94 z dn. 19.09.1994 r. Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta. W dziale III i IV brak wpisów. 

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus, droga krajowa

Media

brak danych