Lokal użytkowy w budynku usługowym

Nieruchomość w nowej cenie!

Na sprzedaż lokal użytkowy w budynku usługowym w centrum miejscowości.

Lokal użytkowy o powierzchni 205,63 m² usytuowany na parterze, 1. piętrze oraz w piwnicy budynku usługowego. Do lokalu przynależy udział w gruncie o powierzchni 408 m² wynoszący 20563/32189 (260 m2 ) oraz udział w częściach wspólnych: kotłownia, skład opału, piwnica,korytarz.

Wejście do lokalu od frontu, zlokalizowane w północnej części budynku, natomiast do części piwnicznej wejście od zewnątrz.

Budynek, w którym mieści się oferowany lokal to obiekt 2-kondygnacyjny, podpiwniczony. Wraz z budynkiem Banku Spółdzielczego stanowi jedną bryłę w zwartej zabudowie w kształcie litery L. W piwnicy znajdują się pomieszczenia kotłowni, wymiennikowni, skład opału, wentylatornia, klatka schodowa. Fundamenty żelbetowe i betonowe. Ściany piwnic i II kondygnacji murowane. Elewacja pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Budynek wyposażony w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, telekomunikacyjną, odgromową, centralne ogrzewanie.

W pobliżu:

droga wojewódzka 983,

obiekty administracji państwowej i samorządowej,

punkty handlowo-usługowe.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy nieruchomość położona jest na obszarze przeznaczonym pod usługi publiczne.

Możliwości inwestycyjne: biuro, usługi.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

powierzchni 57,10 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania,

powierzchni 62,25 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 1,5 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania,

powierzchni 3 m² na dachu, na zasadzie użytkowania.

Stan prawny

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany w księdze wieczystej prowadzonej  przez Sąd Rejonowy w Mielcu , V Wydział Ksiąg Wieczystych.  W Dziale III brak wpisów, w Dziale  IV brak wpisów.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie,

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: