Nieruchomość na cele usługowo-mieszkalne przy DK 51

Nieruchomość w nowej cenie!

Nieruchomość na cele usługowo - mieszkalne:

     - w centrum Dobrego Miasta,

     - niedaleko głównej trasy komunikacyjnej,

Teren obejmuje działkę o powierzchni 2 670 m².Na gruncie usytuowane są dwa oddzielne budynki. Jeden z nich to obiekt murowany jednokondygnacyjny z piwnicą o powierzchni użytkowej 838,37 m² oraz drugi pomocniczno-magazynowy – 119,29 m².

Wewnątrz większego budynku obecnie znajdują się pomieszczenia biurowe w układzie gabinetowym oraz powierzchnie socjalne, gospodarcze i techniczne. Wjazd na teren nieruchomości od ul. Zwycięstwa. Na ogrodzonej działce znajduje się utwardzony plac z wykorzystaniem na miejsca postojowe. Budynek wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i telefoniczną.

W pobliżu

100 m – Urząd Miasta,

150 m – droga krajowa nr 51,

200 m – dwa duże dyskonty spożywcze,

500 m – Baszta Bociana oraz rzeka Łyn,

750 m – stacja kolejowa ,,Dobre Miasto”,

20 km – Olsztyn.

Uwarunkowania planistyczne

Dla nieruchomości nie ma opracowanego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Dobre Miasto, zatwierdzonym Uchwałą Nr XVIII/129/2011 Rady Miejskiej w Dobrym Mieście z 15.12.2011 r., działka znajduje się na terenach mieszkaniowych i usługowych o wysokiej intensywności.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

powierzchni - 146,30 m² w budynkach na zasadzie użytkowania,

powierzchni - 169,59 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni - 16,31 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania,

powierzchni - 18,72 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania.

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

pociąg,autostrada,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: