200 000 PLN
Budynek biurowo-usługowy w Gnieźnie
Gniezno, os. Jagiellońskie
Ostatnia aktualizacja:
27 lip 2026
Odśwież
Udostępnij
Podstawowe:
- Cena: 200 000 PLN 601 PLN / m2
- Powierzchnia: 333 m2
- Powierzchnia działki: 311 m2
Dodatkowe:
- Typ lokalu: biuro
- Rynek: wtórny
Opis:
Nieruchomość w nowej cenie!
Budynek na Osiedlu Jagiellońskim:
- w otoczeniu licznych punktów handlowo-usługowych,
- 3 km od centrum miasta,
- położony w pobliżu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Na spredaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 311 m² zabudowanej budynkiem technicznym o całkowitej powierzchni użytkowej 333,26 m² .
Działka posiada regularny kształt kwadratu, płaską konfigurację terenu. Poza obiektem budowlanym teren zagospodarowany został na utwardzone dojścia i chodniki. Działka posiada korzystny dostęp do lokalnie usytuowanych mediów.
Budynek został wybudowany w 1998 roku, jest murowany, parterowy i podpiwniczony.
W pobliżu
punkty usługowo-handlowe,
150 m – duży dyskont spożywczy,
800 m – droga krajowa nr 5,
2,8 km – stacja kolejowa Gniezno,
3 km – centrum miasta,
45 km – Poznań.
Uwarunkowania planistyczne
Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość nie jest objęty aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Istnieje jednak Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzone Uchwałą Nr XV/141/2000 Rady Miasta Gniezna z dnia 11.02.2000 r. oraz zmianami Studium zatwierdzonymi uchwałami nr:
- LIV/588/2006 Rady Miasta Gniezna z dnia 19.10.2006 r.,
- XXVII/320/2008 Rady Miasta Gniezna z dnia 29.10.2008 r.,
- XXV/273/2012 Rady Miasta Gniezna z dnia 26.09.2012 r.,
- XLIX/594/2014 Rady Miasta Gniezna z dnia 29.10.2014 r.
Zgodnie z ustaleniami Studium oraz jego zmianami działka nr 25/1 leży w strefie zabudowy mieszkaniowo-usługowej (MU).
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
powierzchni 145,18 m2 w budynku na zasadzie użytkowania,
powierzchni 20,14 m² na elewacji budynku na zasadzie użytkowania,
gruntu o powierzchni 16,50 m2 na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 4 m² na dachu budynku na zasadzie użytkowania,
Stan prawny
Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gnieźnie prowadzi KW. Grunt został oddany w użytkowanie wieczyste do dnia 25.10.2072 roku.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
brak
Media
woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie
Budynek na Osiedlu Jagiellońskim:
- w otoczeniu licznych punktów handlowo-usługowych,
- 3 km od centrum miasta,
- położony w pobliżu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Na spredaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 311 m² zabudowanej budynkiem technicznym o całkowitej powierzchni użytkowej 333,26 m² .
Działka posiada regularny kształt kwadratu, płaską konfigurację terenu. Poza obiektem budowlanym teren zagospodarowany został na utwardzone dojścia i chodniki. Działka posiada korzystny dostęp do lokalnie usytuowanych mediów.
Budynek został wybudowany w 1998 roku, jest murowany, parterowy i podpiwniczony.
W pobliżu
punkty usługowo-handlowe,
150 m – duży dyskont spożywczy,
800 m – droga krajowa nr 5,
2,8 km – stacja kolejowa Gniezno,
3 km – centrum miasta,
45 km – Poznań.
Uwarunkowania planistyczne
Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość nie jest objęty aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Istnieje jednak Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzone Uchwałą Nr XV/141/2000 Rady Miasta Gniezna z dnia 11.02.2000 r. oraz zmianami Studium zatwierdzonymi uchwałami nr:
- LIV/588/2006 Rady Miasta Gniezna z dnia 19.10.2006 r.,
- XXVII/320/2008 Rady Miasta Gniezna z dnia 29.10.2008 r.,
- XXV/273/2012 Rady Miasta Gniezna z dnia 26.09.2012 r.,
- XLIX/594/2014 Rady Miasta Gniezna z dnia 29.10.2014 r.
Zgodnie z ustaleniami Studium oraz jego zmianami działka nr 25/1 leży w strefie zabudowy mieszkaniowo-usługowej (MU).
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
powierzchni 145,18 m2 w budynku na zasadzie użytkowania,
powierzchni 20,14 m² na elewacji budynku na zasadzie użytkowania,
gruntu o powierzchni 16,50 m2 na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 4 m² na dachu budynku na zasadzie użytkowania,
Stan prawny
Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gnieźnie prowadzi KW. Grunt został oddany w użytkowanie wieczyste do dnia 25.10.2072 roku.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
brak
Media
woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie
Numer ogłoszenia: 92264-S-T08142
-
Zgłoś błąd
- Ogłoszenie nieaktualne
- Błędny adres
- Błąd w opisie
- Publikowane wielokrotnie
- Inny
