Grunty tuż przy drodze krajowej, w pobliżu centrum

Działka w pobliżu centrum Katowic:

     - przy węźle komunikacyjnym,

     - graniczy z terenami zieleni i rekreacji,

     - zaledwie 1 km od lotniska.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki nr 3/25 o powierzchni 156 m². Nieruchomość nieogrodzona, przy drodze utwardzonej, bez podłączenia do mediów. 

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Camping MOSIR-u, ścieżka rowerowa oraz podziemne przejście dla pieszych przy ulicy Murckowskiej i Alei Górnośląskiej. Nieruchomość zlokalizowana w obrębie parku i kompleksu rekreacyjno-sportowego Dolina Trzech Stawów.

Działka położona jest przy jednej z najważniejszych miejskich arterii komunikacyjnych: w pobliżu autostrady A4 i drogi krajowej nr 86. Ulica Murckowska prowadzi wzdłuż Doliny Trzech Stawów, kończąc swój bieg przy węźle Murckowska z Al. Górnośląską. 

Sprzedaż działki podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wg stawki 23%.

W pobliżu

pole campingowe - obok,

plaża w Dolinie Trzech Stawów - 450 m,

przystań kajakowa - 800 m,

lotnisko Katowice-Muchowiec - 1 km,

restauracje, bary plażowe, punkty rekreacji.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY Nr VII/95/07 Rady Miasta Katowice z dnia 26 lutego 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Katowickiego Parku Leśnego położonego po północnej stronie Alei Górnośląskiej - rejon "Doliny Trzech Stawów" w Katowicach ( Śląsk.+48... pokaż numer z dnia +48... pokaż numer) zmienionej UCHWAŁĄ Nr XXIV/503/16 RADY MIASTA KATOWICE z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Katowickiego Parku Leśnego położonego po północnej stronie Alei Górnośląskiej - rejon "Doliny Trzech Stawów" w Katowicach ( +48... pokaż numer z dnia +48... pokaż numer), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

A2/3 – tereny dróg publicznych – rozbudowa węzła Murckowska w ciągu autostrady A4 i ul. Murckowskiej G2/3.

Stan prawny

Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy Katowice - Wschód, XI Wydział Ksiąg Wieczystych

Dział I-SP – wpisano prawo użytkowania wieczystego do 2089-12-05 – sposób korzystania – grunt oddany w użytkowanie wieczyste

Dział II – jako właściciel wpisany jest Prezydent Miasta Katowice jako przedstawiciel organu reprezentującego Skarb Państwa; jako użytkownik wieczysty Orange Polska Spółka Akcyjna, Warszawa.

Dział III – wpisano ograniczone prawo rzeczowe o treści: ustanawia się prawo przechodu i przejazdu ( droga konieczna ) przez działkę nr 8/41 dla każdorazowego użytkownika lub zarządcy nieruchomością – przedmiot wykonania działka 8/41

Dział IV – brak wpisów.

Stan na dzień 24-07-2023.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

lotnisko, droga krajowa

Media

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: